Türkiye konut piyasasına ilişkin yayımlanan son verilere göre, Nisan 2026 itibarıyla konut birim metrekare fiyatı 39.939 TL seviyesine ulaştı. Ortalama konut satış fiyatı ise 4 milyon 952 bin 436 TL olarak hesaplandı. Açıklanan verilere göre konut fiyatlarında yıllık bazda nominal artış yüzde 24,2 olurken, reel değişim yüzde -5,6 seviyesinde gerçekleşti.

Türkiye genelinde 126 bin 808 konut Satıldı

Nisan ayında Türkiye genelinde toplam 126 bin 808 adet konut satışı gerçekleştirildi. İncelenen 30 ildeki toplam satış sayısı ise 105 bin 509 olarak açıklandı. Böylece söz konusu 30 ilin, Türkiye genelindeki toplam konut satışlarının yaklaşık yüzde 83,2’sini oluşturduğu belirtildi.

Satışların büyük bölümü beş ilde yoğunlaştı

Konut satışlarında en yüksek işlem hacmi yine büyükşehirlerde görüldü. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa, 30 il içerisindeki toplam satışların yüzde 50,6’sını oluştururken, Türkiye genelindeki satışların yüzde 42,1’i bu şehirlerde gerçekleşti. Veriler, konut piyasasında talebin büyük şehirlerde yoğunlaşmayı sürdürdüğünü ortaya koydu.

İstanbul zirvedeki yerini korudu

Nisan 2026’da en fazla konut satışı 23 bin 852 adetle İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u 11 bin 680 satışla Ankara, 7 bin 215 satışla İzmir, 6 bin 165 satışla Antalya ve 4 bin 498 satışla Bursa takip etti. Açıklanan rakamlar, işlem hacminin ağırlıklı olarak büyükşehir merkezli ilerlediğini gösterdi.

En Az Satış Van’da Gerçekleşti

İncelenen iller arasında en düşük satış adedi Van’da kaydedildi. Kentte Nisan 2026 döneminde 832 adet konut satışı yapıldı. Van’ın ardından Ordu 880 adet, Mardin 948 adet, Kahramanmaraş 950 adet ve Çanakkale 1.088 adet satışla sıralandı. Düşük satış hacmine rağmen bazı şehirlerde fiyat artışlarının dikkat çektiği belirtildi.