Türkiye İstatistik Kurumu tarafından ve sektör kaynaklarından elde edilen bilgilere göre son aylara göre konut talebi hakkında elde edilen veriler belli oldu. BETAM tarafından açıklanan verilere göre konut talebi artarken reel fiyatlarda da düşüşün devam ettiği bilgisi verildi.

SATILIK KONUT PİYASASINDA SON DURUM!

Açıklanan verilere göre konut fiyatlarındaki son durum şu şekilde açıklandı;

Nisan 2025’te geçen aya göre ülke genelindeki ve üç büyükşehirdeki cari konut fiyatı artış oranları enflasyon oranından daha düşük olduğu için hem ülke genelinde hem üç büyükşehirde reel (enflasyondan arındırılmış) satış fiyatı düşmüştür. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ise ülke genelinde yüzde -8,9, İstanbul’da yüzde -8,6, Ankara’da yüzde -2,8, İzmir’de yüzde -5,9 olmuştur. Konut cari fiyatları bir önceki yıla göre artmaya devam etmektedir. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı Mart 2025’e kıyasla ülke genelinde 0,3 puan azalarak yüzde 25,6 olmuştur. Buna göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı 35.479 TL olmuştur.

Satılık konut ilan m2 cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul’da yüzde 26, Ankara’da yüzde 34 ve İzmir’de yüzde 29,8 olmuştur. Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 49.231 TL, Ankara’da 28.481 TL ve İzmir’de 42.353 TL’dir. Konut talebi endeksi Nisan 2025’te Mart 2025’e kıyasla yüzde 22,2 artmıştır. Konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı ise geçen aya kıyasla ülke genelinde ve üç büyük ilde yükselmiştir.