Ekonomik öngörüleriyle geniş bir kitle tarafından takip edilen Prof. Dr. Özgür Demirtaş, konut sektöründe yaşanan son gelişmeleri mercek altına aldı. Son dönemde konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamasıyla birlikte yatırımcıların kararsızlık yaşadığı bir ortamda Demirtaş, piyasanın geleceğine dair net mesajlar verdi.

"Beklemek için neden yok"

Gayrimenkul piyasasında fiyatların dip seviyeleri gördüğünü ve yükseliş trendini yaklaştığını ifade eden Özgür Demirtaş, bekle-gör stratejisi izleyen yatırımcılara seslendi. Konut alımı için doğu zamanın içinde bulunulduğunu belirten Demirtaş, piyasadaki mevcut tabloyu şu sözlerle özetledi:

"Konut piyasasında beklemeyin. Akıllı para konuta yöneldi. Fiyatların daha fazla düşeceğini bekleyenler ileride çok pişman olur. Tren kalktıktan sonra binmek çok daha maliyetli olacak."

Akıllı para rotayı değiştirdi

Demirtaş, piyasadaki büyük sermayenin ve deneyimli yatırımcıların hareketlerini analiz ederek, gayrimenkulün yeniden güvenli liman haline geldiğine dikkat çekti. Enflasyonist ortamda konutun hala en güçlü koruma kalkanlarında biri olduğunu savunan ünlü ekonomist, yatırımın zamanlamasının önemine vurgu yaptı.

Piyasa dengeleri değişiyor

Faiz oranları ve kredi erişimindeki zorluklar nedeniyle talepte yaşanan geçici daralmanın, fiyatlarda suni bir durgunluk yarattığı ifade ediliyor. Ancak Demirtaş'ın öngörüsüne göre, maliyet artışları ve arz kısıtlılığı gibi faktörlerin birleşmesiyle birlikte konut fiyatlarında yeni bir sıçrama yaşanması kaçınılmaz görünüyor.

Yatırımcıların fırsat pencereleri kapanmadan hareket etmesi gerektiğini hatırlatan Demirtaş, "akıllı para" olarak nitelendirilen profesyonel yatırımcıların şimdiden pozisyon almaya başladığını ifade ediyor. Gayrimenkul sahiplerine ve almayı düşünenlere yönelik bu uyarılar, sektördeki hareketliliğin önümüzdeki dönemde ivme kazanacağının sinyali olarak görülüyor.

Editör notu: Haberde yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi değildir. Uzman isimlerin görüşleri doğrultusunda haberleştirilmiştir.