Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz alım-satım işlemlerinde önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Yeni uygulama kapsamında tapu daireleri artık gayrimenkullere ait ekspertiz raporlarını sistem üzerinden görüntüleyebilecek. Düzenlemenin, özellikle satış işlemlerinde gerçek değer tespitinin daha sağlıklı yapılmasını amaçladığı belirtildi.

Gayrimenkul değerleme sürecinde yeni dönem başlıyor

Yeni sistemle birlikte taşınmazlara ilişkin hazırlanan ekspertiz raporlarının doğrudan tapu müdürlükleri tarafından incelenebilmesinin önü açıldı. Böylece satış işlemleri sırasında beyan edilen bedeller ile ekspertiz verilerinin karşılaştırılabileceği ifade edildi. Yetkililer, uygulamanın kayıt dışılığın azaltılmasına katkı sağlamasının beklendiğini belirtti.

Gerçek satış bedeline ulaşmak kolaylaşacak

Uzmanlar, gayrimenkul satışlarında düşük bedel beyanının uzun süredir sektörde önemli sorunlardan biri olduğuna dikkat çekiyor. Yeni uygulamayla birlikte taşınmazların gerçek piyasa değerine daha yakın rakamlarla işlem görmesinin hedeflendiği ifade edildi. Bu sayede hem vergi kaybının önüne geçilmesi hem de piyasada daha şeffaf bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.

Dijital sistem güvenirliği artıracak

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün son yıllarda dijital altyapıya yönelik yatırımlarını artırdığı belirtilirken, ekspertiz raporlarının sisteme entegre edilmesinin bu dönüşümün önemli adımlarından biri olduğu kaydedildi. Uzmanlar, dijital veri paylaşımının işlem güvenliğini artıracağını ve süreçleri hızlandıracağını değerlendiriyor.

Sektör temsilcileri, uygulamanın özellikle büyükşehirlerdeki yüksek hacimli satış işlemlerinde etkili olabileceğini ifade ediyor. Ekspertiz verilerinin tapu süreçlerine entegre edilmesiyle birlikte hem alıcı hem satıcı açısından daha güvenli bir işlem ortamının oluşacağı belirtiliyor.