Sahte kimlik ve vekaletnamelerle taşınmazları hedef alan dolandırıcılık girişimleri yeniden gündemde. Özellikle uzun süre kontrol edilmeyen ev, arsa ve arazilerin risk altında olduğuna dikkat çeken uzmanlar, vatandaşların dijital güvenlik önlemlerini ihmal etmemesi gerektiğini belirtiyor.

Uzaktan takip edilmeyen taşınmazlar hedefte

Uzmanlara göre dolandırıcıların öncelikli hedefi, yatırım amacıyla alınan ve uzun süre ziyaret edilmeyen gayrimenkuller oluyor. Değeri hızla artan boş arsalar, imarlı araziler ve kullanılmayan konutların, sahte kimlik ve vekaletlerle yasa dışı devir girişimlerine maruz kalabildiği ifade ediliyor. Özellikle yurt dışında yaşayan ve mülklerini düzenli kontrol edemeyen vatandaşların daha dikkatli olması isteniyor.

Web Tapu'ya şerh koymak önemli

Uzmanların ilk önerisi, Web Tapu sistemi üzerinden taşınmaza "Bizzat gelmediğim sürece vekaletname ile dahi işlem yapılamaz" beyanı eklenmesi. Bu uygulamanın, sahte vekaletle yapılabilecek devir girişimlerine karşı ek güvenlik sağladığı belirtiliyor.

SMS bildirimi ve düzenli kontrol önerisi

Vatandaşların Web Tapu üzerinden cep telefonu bilgilerini güncelleyerek SMS bildirimlerini aktif hale getirmesi tavsiye ediliyor. Böylece tapu üzerinde gerçekleştirilen işlem girişimleri anlık olarak takip edilebiliyor. Ayrıca e-Devlet'teki "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti üzerinden taşınmazların belirli aralıklarla kontrol edilmesi öneriliyor.

Fotokopi ve vekalet kullanımında dikkat

Uzmanlar, kimlik ve tapu fotokopilerinin yalnızca gerekli durumlarda paylaşılması, belgelerin üzerine "Sadece ... işlemi için verilmiştir, başka amaçla kullanılamaz" notu ile tarih yazılması gerektiğini vurguluyor. Tapu işlemleri için vekalet verilmesi zorunluysa da genel vekalet yerine belirli taşınmaz ve işlemle sınırlı, süre kısıtlaması bulunan vekaletnamelerin tercih edilmesi tavsiye ediliyor.