Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni düzenleme ile tarım arazileri üzerindeki denetimler en üst seviyeye çıkarıldı. Türkiye genelinde tarım arazilerinin korunması ve verimli toprakların amaç dışı kullanımının engellenmesi için hazırlanan yeni yönetmelik yürürlüğe girdi.
Bu düzenlemeyle beraber, tarla ve bahçe vasfındaki arazilerde izinsiz yükselen yapılar için kritik sürece girildi.

Bağ evi yapmak için 5 dönüm kriteri!

Yeni kurallara göre, bir arazide bağ evi inşa edebilmek için o parselin büyüklüğünün en az 5 dönüm olması zorunluluğu getirildi. Dikili tarım arazisi statüsündeki yerlerde ise 30 metrekarelik bir yapı inşa edebilmek için en az 1 dönümlük alan şartı aranacak.

Yönetmelik yalnızca arazi büyüklüğünü değil, inşa edilecek yapının boyutlarına da kurallar getiriyor.
Buna göre inşa edilecek yapıların toplam alanı 30 metrekareyi geçemeyecek. Ancak taban oturumu 30 metrekareyi aşmamak kaydıyla iki katlı binalara izin verilecek.

Bir parsel içerisinde yalnızca tek bir konut yapılabilecek. Ayrıca, aynı ailenin bir bölgede yalnızca bir kez bağ evi yapma hakkı olacak.

Bir ay içerisinde yıkım yapılacak

Tarım arazilerinin kullanım durumu dijital olarak takip edilecek. Mevzuata aykırı olan yapıların tapu kayıtlarına 'amacı dışında kullanım' şerhi işlenecek. Şartları sağlamayan kaçak yapıların ise bir ay içerisinde yıkılması kararı verildi.

Yeni düzenlemeyle birlikte hobi bahçeleri ve bungalov tarzı kaçak yerleşimlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.