Tarım arazilerinin korunmasına yönelik hazırlanan düzenleme kapsamında, hobi bahçesi adı altında yapılan kaçak yapıların denetlenmesi ve gerekli durumlarda yıkılması planlanıyordu. Ancak kamuoyundan gelen tepkiler sonrası düzenleme yeniden değerlendirmeye alındı.

Meclis gündemindeki çalışmada temel amacın değişmediği, ancak gerçek tarımsal faaliyet yürüten kişiler ile ticari amaçlı yapılaşmaların birbirinden ayrılması için yeni kriterler üzerinde çalışıldığı belirtildi. Özellikle tarım arazileri üzerine yapılan villa, bungalov ve lüks yapıların hedefte olduğu ifade ediliyor.

Üretim yapanlarla ticari kullanım ayrıştırılacak

Yeni düzenlemede, gerçekten tarım yapan kişilere yönelik daha farklı bir yaklaşım benimsenmesi gündemde. Meyve-sebze üretimi yapan, toprağı aktif şekilde kullanan ve tarımsal faaliyetini belgeleyebilen arazi sahiplerine belirli koşullarda esneklik sağlanabileceği değerlendiriliyor.

Buna karşılık, tarım arazilerini yaşam alanına çeviren, villa inşa eden veya ticari kiralama amacıyla çok sayıda yapı kuranlara yönelik yaptırımların artırılması planlanıyor.

Denetimlerde yeni kriterler gündemde

Uzmanlara göre yeni süreçte sadece yapıların varlığı değil, arazinin kullanım amacı da dikkate alınacak. Tarımsal üretim yapılıp yapılmadığı, arazinin ekip biçilmesi, ürün elde edilmesi ve çiftçilik faaliyetlerinin belgelenmesi gibi kriterlerin değerlendirmeye alınabileceği belirtiliyor.

Özellikle son yıllarda tarım arazilerinin küçük parsellere bölünerek “hobi bahçesi” adı altında satışa sunulmasının kontrol altına alınması hedefleniyor.

Tarım arazilerindeki kaçak yapılaşmaya sıkı takip

Yeni yönetmelik kapsamında izinsiz yapılaşmalar için daha sıkı denetim süreci öngörülüyor. Tarım dışı kullanım tespit edilen alanlarda belediyeler ve ilgili kurumların devreye girmesi beklenirken, mevzuata aykırı yapıların kaldırılması ve arazilerin yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi planlanıyor.

Yetkililer, düzenlemenin temel hedefinin tarım alanlarını korumak ve plansız yapılaşmanın önüne geçmek olduğunu vurguluyor.