Bu yıl içerisinde piyasalarda en çok konuşulan ve takip edilen konuların başında konut fiyatları ve satışları yer almıştı. Yatırım maksatlı da olmak üzere konutların ilk sırada yer almasının ardından binlerce vatandaş bu konuda yapılabilecekler hakkında merak edilenleri araştırmaya başladı. Konuya ilişkin son uyarı Gayrimenkul ve Satış danışmanı Arif Güdül'den geldi.

Sosyal medya hesabı üzerinden paylaşımda bulunan Güdül, arsa ve arazi yatırımcıları için önemli uyarılarda bulundu.

ARSA VE ARAZİ YATIRIMI YAPACAKLAR DİKKAT!

Vatandaşların yatırım konusunda dikkat etmesi gerekenlerden bahseden Güdül, konu hakkında şu ifadelere yer verdi;

Toprağın Kaderini Okumak: Bölge Kalkınma Planı Sana Ne Söyler?

Yatırım dediğin, bugüne para koymak değil…
Yarına vizyon koymaktır.
İşte bu yüzden bölge kalkınma planları, sadece harita değil; bir gelecek projeksiyonudur.

1. Geleceği Bugünden Görmek: Bir bölgeye bakarken sadece bugünkü boşluklara değil, beş yıl sonra dolacak raflara bak. Planlar, geleceği bugünden gösteren pusuladır.

2. Yatırım Süresini Belirlemek: Bir yıl mı, beş yıl mı tutacaksın? Cevap planlarda gizli. Bilerek beklemek, boşta kalmamak demektir.

3. Riskleri Önceden Tespit Etmek: Kamulaştırma, sit alanı, afet riski… Bunları bilmeden girersen; çıkarken yanarsın. Bilerek giren, güvenle çıkar.

4. Büyük Projeleri Önceden Fark Etmek: Yol, metro, OSB, liman… Bunlar planlara işlenir, değer ise daha inşaat başlamadan katlanır.

5. Bölgenin Fonksiyonunu Anlamak: Tarım mı kalacak, konut mu olacak, sanayi mi doğacak? Planlar söyler. Sen de doğru hamleyi yaparsın.

6. Değer Artış Eğrisini Okumak: Bir bölge patlamaya hazır mı? Durgun mu kalacak? Haritalar sana fısıldar. Yeter ki okumayı bil.

7. Arsa Değil, Vizyon Satın Almak: Toprak, sadece zemin değil… Gelecekteki dönüşümün zeminidir. Asıl yatırım, o dönüşüme yapılır.

8. Diğer Yatırımcılardan 3 Adım Önde Olmak: Planları okuyan, fırsatları ilk gören olur. İlk gören, en çok kazanan olur.

9. Yanlış Lokasyondan Korunmak: Doğru yerde, yanlış zamanda yapılan yatırım bile zarara döner. Planlar seni zamanlamada keskinleştirir.

10. Bilgiyle Hareket Edip Bilinçle Kazanmak: Kör yatırımcı hevesiyle girer, zararla çıkar. Bilgiyle giren, büyüyerek çıkar.