Turizm tesislerinin kat mülkiyeti ve kat irtifakına ilişkin uygulamada değişikliğe gidildi. “Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Bazı tesisler mevcut haklarını koruyacak

Yeni düzenlemeyle, turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgeli olup 1 Haziran 2019’dan önce imar planında yalnızca ticari kullanıma ayrılan alanlarda bulunan tesislere istisna getirildi.

Bu kapsamda, aynı malike ait konaklama birimlerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunması artık yönetmeliğe aykırılık olarak değerlendirilmeyecek. Söz konusu tesislerde mevcut hakların korunmasına imkan sağlanacak.

Turizm belgesiyle ilgili hüküm değişti

Yönetmeliğin 13’üncü maddesinin sekizinci fıkrasında, konaklama hizmeti sunulan tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi ve konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat irtifakı veya kat mülkiyeti gibi hakların tesis edilememesi öngörülüyor.

Bu şartlara aykırı tesislere turizm belgesi verilmiyor, sonradan aykırılık tespit edilmesi halinde ise mevcut belgeler iptal edilebiliyor.

Yapılan değişiklikle, 1 Haziran 2019’dan önce yalnızca ticari kullanıma ayrılmış imar alanlarında bulunan ve turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgeli tesisler bu hükmün dışında tutuldu. Böylece bu tesislerde aynı malike ait konaklama birimleri üzerindeki mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakının devam etmesinin önü açıldı.