Türkiye genelinde konut fiyatları ağustosta yıllık bazda nominal olarak yükselmeye devam etti. Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Ağustos 2026 Konut Değer Raporu’na göre ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 311 bin TL’ye ulaştı.

Ankara konut fiyatlarında öne çıktı

Ağustos 2026 itibarıyla en fazla konut satışı yapılan 30 il arasında yıllık metrekare fiyat artışının en yüksek olduğu il Ankara oldu. Başkentte konut metrekare fiyatları yıllık yüzde 28,2 arttı.

Ankara’yı yüzde 27,8 ile Kocaeli, yüzde 27,2 ile İstanbul, yüzde 24,9 ile Antalya ve yüzde 24,8 ile Elazığ izledi.

Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 23,5 yükselirken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim yüzde -6,2 olarak gerçekleşti.

İstanbul’da fiyat 7,3 milyon TL’yi aştı

İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı da bir yılda önemli ölçüde yükseldi. Ağustos 2025’te 5 milyon 996 bin 58 TL olan ortalama satış fiyatı, Ağustos 2026’da 7 milyon 359 bin 550 TL’ye çıktı.

Böylece İstanbul’da ortalama bir konutun satış fiyatı yıllık bazda yaklaşık 1,4 milyon TL arttı.