Türkiye, 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle, büyük ölçekli projeler için "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi" zorunluluğu getirildi.

Bakan Kurum: "Binalar Artık Sadece Enerjiyi Değil, Geleceği de Korumalı"

Düzenlemenin detaylarını sosyal medya hesabı üzerinden kamuoyuyla paylaşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, çevre dostu yapılaşmanın yaygınlaştırılacağını vurguladı. Kurum, 1 Ocak 2027 itibarıyla 10 bin metrekare ve üzerindeki tüm yeni binalarda; Enerji Kimlik Belgesi’nin yanı sıra "Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi"nin de devreye alınacağını duyurdu. Bakan Kurum ayrıca, karbon ayak izi düşük olan yapılar için "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" uygulamasının başlatılacağının altını çizdi.

10 Bin metrekare üzerindeki projelere yeni kriterler

Yeni düzenleme, özellikle büyük ölçekli inşaat projelerini mercek altına alıyor. 2027’nin ilk gününden itibaren yapı ruhsatı alacak ve toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda, yapı kullanma izni aşamasında yaşam döngüsü analizlerinin sunulması şart koşulacak. Bu süreçte kritik rol oynayacak olan Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uzmanlarının yetki ve eğitim standartları da güncellendi.

"Beşikten mezara" emisyon takibi

Bina Yaşam Döngüsü Analizi ile binaların çevresel etkisi yalnızca kullanım süresindeki enerji tüketimiyle sınırlı kalmayacak. Yeni sistemle birlikte, Binaların yalnızca kullanım sırasındaki enerji tüketimi değil, tüm yaşam döngüsü boyunca oluşturduğu sera gazı emisyonları hesaplanacak. BEP-TR sistemi üzerinden yürütülecek bu analizler; bakım-onarım, tadilat ve atık yönetimi gibi tüm evreleri şeffaf bir şekilde raporlayacak.

Düşük karbonlu binalara özel sertifika

Yönetmelikle birlikte, çevreye duyarlı projeleri teşvik etmek amacıyla "Düşük Karbonlu Bina Belgesi" dönemi de başlıyor. Bu prestijli belgeyi alabilmek için binaların;

Sera gazı emisyon sınıfının en az "B",

Enerji performans sınıfının ise en az "C" olması gerekecek.

Uzmanlar İçin Yeni Yetkinlik Dönemi

Genişleyen sorumluluk alanlarıyla birlikte EKB uzmanları için yeni bir eğitim süreci tanımlandı. Artık uzmanlar; Yaşam Döngüsü Analizi ve Düşük Karbonlu Bina Belgelendirme süreçlerinde de tam yetkili olacak. Mevcut uzmanların hakları süre sonuna kadar korunurken, yetki süresi dolanların Bakanlıkça düzenlenen yeni eğitim ve sınav programına katılmaları zorunlu hale getirildi.