Üniversitelerde yeni dönem öncesi kayıt süreci devam ederken öğrencilerin barınma telaşı da hızlandı. Yurtlarda yer bulamayan veya ev kiralamayı tercih eden öğrenciler, özellikle İstanbul’un merkezi ilçelerinde yüksek kira fiyatlarıyla karşı karşıya kalıyor.

Geçen yıl 25 bin TL’ydi, bu yıl 45 bin TL oldu

İstanbul’da öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli ilçelerinde kiralık konutlara yönelik talep arttı.

Beşiktaş’ta geçen yıl yaklaşık 25 bin TL olan bir dairenin kirasının bu yıl 45 bin TL seviyesine yükseldiği belirtiliyor. Merkezi konumdaki eski binalarda dahi kiralar 45 bin TL’den başlarken, daha nitelikli dairelerde fiyatlar 80 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

Öğrenci talebi fiyatları yukarı çekti

Kayıt döneminin başlamasıyla birlikte kiralık ev arayan öğrenci sayısındaki artış, özellikle üniversitelere ulaşımın kolay olduğu bölgelerde piyasayı hareketlendirdi.

Emlakçılar, yoğun talebin bazı ev sahipleri tarafından fırsata çevrildiğini ve kira fiyatlarında kısa aralıklarla artış yaşandığını belirtiyor.

Kentsel dönüşümdeki evlere dikkat

Emlakçılar öğrencileri kiralık ev ararken yalnızca kira bedeline bakmamaları konusunda uyarıyor. Özellikle kentsel dönüşüm sürecindeki veya dönüşüm riski bulunan binaların da kiraya verilebildiğine dikkat çekiliyor.

Öğrencilerin sözleşme imzalamadan önce binanın dönüşüm durumu, kira sözleşmesinin koşulları ve ek masraflar hakkında bilgi edinmesi önem taşıyor.