Gayrimenkul ve finans uzmanları, ekonomik dalgalanmaların yoğun olduğu dönemlerde evini satıp başka menkullere yatırmanın ciddi riskler barındırdığına dikkat çekiyor. Altın, kripto paralar ve döviz kurundaki yükselişleri fırsat bilip barınma ihtiyacını riske atan pek çok kişi, hem birikiminden hem de evlerinden oluyor.

''Konut sadece bir yatırım değil, yaşam güvencesidir''

GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, konutun diğer yatırım araçlarından ayrıldığını belirterek, barınma ihtiyacının sürekli ve ikamesinin zor olduğunun altını çiziyor. Şahin, gayrimenkulün uzun vadede her zaman değer kazandırdığını, bugün satılan bir evin yerine yenisini koymanın neredeyse imkansız olduğunu söylüyor.

Kontrolsüz bir kumar

İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, tek bir varlığa odaklanmanın kontrolsüz bir kumar olduğunu ifade ediyor. Hepşen'e göre evini satıp tüm parasını tek bir araca bağlayanları 3 temel risk bekliyor.
Bunlar en yüksek fiyattan alıp en düşükten satma riski, yatırım aracının beklendiği kadar yükselmemesi ve elden çıkarılan konutun tekrar alınamaması olarak öne çıkıyor.

Altın satılarak ev alınabilir

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyük Duman ise yatırımda önceliğin temel ihtiyaçlar olması gerektiğini savunuyor. Oturulan evin spekülasyona feda etmenin yatırım aracı olmadığını; mantıklı olanın altın vb. satıp ev almak olduğunu dile getiriyor.