Boşanma davalarında emsal niteliği taşıyan bir karara imza atan Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, aile konutuna ilişkin hakların evlilik birliğinin devam ettiği süreyle sınırlı olduğuna dikkat çekti. Yüksek Mahkeme, boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte taşınmazın aile konutu niteliğini kaybettiğini belirterek bu gerekçeyle açılan davanın hukuki dayanağının ortadan kalktığına hükmetti.

Uyuşmazlık tapu devri sonrası başladı

Kocaeli'nin Gölcük ilçesinde görülen davada kadın eş, boşanma kararının kesinleşmesinin ardından, rızası alınmadan aile konutunun üçüncü kişiye devredildiğini ileri sürerek tapunun iptalini, taşınmazın adına yeniden tescil edilmesini ve aile konutu şerhi konulmasını talep etti.

İlk derece mahkemesi davacının talebini kabul etti. Dosyanın istinaf sürecinin ardından uyuşmazlık Yargıtay'ın önüne geldi.

Yargıtay hukuki sınırı çizdi

Dosyayı inceleyen Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, boşanma kararının kesinleşmesiyle birlikte evlilik birliğinin sona erdiğini ve taşınmazın artık aile konutu olarak değerlendirilemeyeceğini vurguladı.

Kararda, evlilik birliği sona erdikten sonra aile konutu hükümlerine dayanılarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulamayacağı, bu tür davaların hukuken konusuz hale geleceği belirtildi.

Yerel mahkeme kararı bozuldu

Yargıtay, bu değerlendirme doğrultusunda Sakarya Bölge Adliye Mahkemesinin kararını esastan kaldırırken, Gölcük Aile Mahkemesinin tapu iptali ve tescile ilişkin hükmünü de bozdu. Karar, boşanma sonrasında aile konutuna ilişkin hak ve taleplerin kapsamını ortaya koyan emsal nitelikte bir içtihat olarak değerlendiriliyor.