İstanbul’da son yıllarda hayata geçirilen metro ve raylı sistem projeleri, yalnızca ulaşım sürelerini kısaltmakla kalmıyor, aynı zamanda şehrin yatırım haritasını da yeniden şekillendiriyor. Özellikle yeni hatların ulaştığı bölgeler, hem konut alıcılarının hem de yatırımcıların dikkatini çekerek gayrimenkul piyasasında öne çıkıyor.

Metro hattı geçen bölgeler yatırımcının gözdesi oldu

Son dönemde devreye alınan ulaşım projeleriyle birlikte İstanbul’da konut talebinin yönü de değişmeye başladı. Başakşehir’den Arnavutköy’e, Kağıthane’den Halkalı’ya kadar uzanan raylı sistem ağı, geçmişte Kartal ve Pendik örneklerinde olduğu gibi bulunduğu bölgelerin değerini artırıyor. Havalimanı bağlantıları ve kesintisiz ulaşım imkanları sayesinde erişilebilirlik, konut tercihinde belirleyici unsurlardan biri haline geliyor.

Batı koridorunda yeni dönem başladı

Halkalı-Arnavutköy metro hattının hizmete alınmasıyla İstanbul’un batı koridorunda yeni bir hareketlilik yaşanıyor. Bölgedeki ulaşımı kolaylaştıran hat, İstanbul Havalimanı bağlantısını da güçlendirerek Arnavutköy ve çevresinin cazibesini artırıyor. Uzmanlar, büyük ulaşım yatırımlarının bulunduğu bölgelerde zaman içinde konut talebi ve ticari canlılığın belirgin şekilde yükseldiğine dikkat çekiyor.

Yeni rotalar geleceğin yatırım alanları olabilir

Gayrettepe-İstanbul Havalimanı-Halkalı metro koridoru da kentin kuzey ve batı aksını birbirine bağlayan stratejik projeler arasında gösteriliyor. Sektör temsilcileri, geçmişte metro yatırımları sonrasında Kartal, Pendik, Kağıthane ve Başakşehir’de yaşanan gelişimin benzerinin Arnavutköy, Göktürk, Kayaşehir ve Kemerburgaz çevresinde de görülebileceğini değerlendiriyor.

Ulaşım yatırımları şehirleri dönüştürüyor

Uzmanlara göre metro ve demir yolu projeleri yalnızca yolculuk sürelerini azaltmıyor, şehirlerin gelişim yönünü de belirliyor. Bu nedenle yatırımcılar artık mevcut ulaşım imkanlarının yanı sıra planlanan projeleri de yakından takip ediyor. Ulaşım altyapısına yapılan yatırımların konuttan ticarete, istihdamdan bölgesel kalkınmaya kadar geniş bir alanda etkisini hissettirdiği belirtiliyor.

Kaynak: Türkiye Gazetesi