Yaz aylarının başlamasıyla birlikte otel yerine villa ve yazlık tercih edenlerin sayısı yükseldi. Özellikle Çeşme, Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi popüler destinasyonlarda kira bedellerinin ciddi seviyelere ulaşması, dolandırıcıların da bu alana yönelmesine neden oldu.

Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, kısa süreli kiralamalarda tüketicilerin önemli hukuki risklerle karşı karşıya kalabildiğini belirtti. Bazı bölgelerde sezonluk kiraların 1 milyon lirayı aştığını söyleyen Şimşek, yüksek meblağlı işlemlerde ekstra dikkat gösterilmesi gerektiğini vurguladı.

Sahte ilanlar ve çifte kiralama tuzağı

Piyasada en sık rastlanan sorunların başında gerçekte bulunmayan taşınmazlar adına verilen sahte ilanların geldiğini ifade eden Şimşek, bazı kişilerin ise aynı villayı birden fazla kişiye kiralayarak haksız kazanç sağladığını dile getirdi. Sosyal medya üzerinden yapılan “acele kapora gönderin” yönlendirmelerine karşı da uyarıda bulundu.

Kopya sitelerle vatandaşlar hedef alınıyor

Siber dolandırıcılık yöntemlerinin geliştiğine dikkat çeken Şimşek, tanınmış rezervasyon platformlarının birebir taklit edildiği sahte internet sitelerinin mağduriyetlere yol açtığını söyledi. “Son fırsat” ve “özel indirim” gibi ifadelerle kullanıcıların hızlı ödeme yapmaya yönlendirildiğini belirten Şimşek, site adreslerinin mutlaka kontrol edilmesini önerdi.

“Kapora öncesi yazılı sözleşme şart”

Şimşek, kiralama sürecinde en önemli güvencenin yazılı sözleşme olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:

"Ödeme yapılmadan önce ev sahibinin, emlak danışmanının veya aracı firmanın doğruluğu mutlaka araştırılmalı. Vatandaşlar yazılı sözleşme talep etmeli. Kiralanan taşınmazın açık adresi, konaklama süresi, ücret bilgisi, iptal koşulları, demirbaş listesi ve ödeme detayları sözleşmede açık şekilde yer almalı. Açıklamasız para transferleri, IBAN üzerinden gönderilen kontrolsüz kaporalar ve yalnızca mesajlaşmaya dayalı işlemler ileride ciddi hukuki sorunlara neden olabilir."

Dolandırıcılık mağdurlarının ise ödeme dekontları, mesaj kayıtları ve ilan ekran görüntülerini saklayarak ilgili kurumlara başvurabileceği belirtildi. Şimşek, birkaç dakikalık araştırma ve sağlam bir sözleşmenin, tatil öncesi yaşanabilecek büyük mağduriyetlerin önüne geçebileceğini söyledi.