Avrupa’da yatırım yoluyla oturum almak isteyenlerin tercihleri son yıllarda değişirken, Yunanistan Türk yatırımcıların radarında öne çıkıyor. Portekiz’in gayrimenkul yatırımını Golden Visa kapsamından çıkarmasının ardından Yunanistan, gayrimenkul seçeneğini koruyan ülkeler arasında dikkat çekiyor.

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, Golden Visa kararlarının artık yalnızca konut yatırımı üzerinden değerlendirilmediğini belirterek, özellikle ailelerin eğitim, yaşam kalitesi, uluslararası hareketlilik ve varlık çeşitlendirmesini birlikte değerlendirdiğini söyledi.

Portekiz’de gayrimenkul seçeneği kaldırıldı

Yiğit’in verdiği bilgilere göre Portekiz, Eylül 2023’e kadar toplam 12.718 Golden Visa verirken Türk vatandaşları yatırımcıların yaklaşık yüzde 4,8’ini oluşturdu.

Ancak 2023’te yapılan düzenlemeyle ülkedeki gayrimenkul yatırımı programdan çıkarıldı. Portekiz’de Golden Visa artık fon, araştırma, kültür-sanat ve şirket yatırımları gibi farklı modeller üzerinden yürütülüyor.

Yunanistan gayrimenkul yatırımını sürdürüyor

Yunanistan ise gayrimenkul yatırımını Golden Visa programındaki temel seçeneklerden biri olarak koruyor. Yatırımın türüne ve lokasyona göre farklı eşiklerin uygulandığı program, gayrimenkulü yatırım portföyünün bir parçası olarak gören yatırımcılar için alternatif oluşturuyor.

Yiğit, iki ülke arasındaki yasal çerçeve farkının Türk yatırımcıların tercihlerinde etkili olduğunu belirtti. Yunanistan’ın Türkiye’ye coğrafi yakınlığı ve farklı bölgelerde sunduğu gayrimenkul seçeneklerinin de ilgiyi desteklediğini ifade etti.

Golden Visa kararları artık aile odaklı değerlendiriliyor

Yağız Yiğit’e göre yatırımcıların beklentileri de değişti. Özellikle aileler, yalnızca bir gayrimenkul edinmek yerine eğitim, yaşam kalitesi ve küresel hareketlilik açısından daha fazla seçenek sunan uzun vadeli çözümlere yöneliyor.

Yiğit, Yunanistan’ın Türkiye’ye yakınlığı ve gayrimenkul piyasasındaki alternatifleri nedeniyle Avrupa’da oturum imkanı arayan Türk yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiğini söyledi.

Kaynak: DHA