Makri Adası için açık artırma süreci başladı. Echinades ada grubunda yer alan ve uzun süredir boş durumda bulunan ada, ilk bakışta düşük fiyatıyla dikkat çekiyor. Yaklaşık 100 hektarlık ada için belirlenen başlangıç bedeli 286 bin dolar olarak açıklandı.

Bu rakamın, ABD’deki ortalama konut fiyatlarının bile altında kalması adayı cazip gösterse de işin perde arkasında ciddi mali yükümlülükler bulunuyor. İhale şartlarına göre yeni sahibi, geçmiş dönemlerden kalan 23,2 milyon dolarlık vergi borcunu da üstlenmek zorunda kalacak.

Turizm hayali koruma kararına takıldı

Makri Adası geçmişte lüks turizm projeleri için yatırımcıların radarına girmişti. Özellikle beş yıldızlı otel ve tatil köyü projeleri için stratejik bir bölge olarak görülen ada, dört yıl önce yaklaşık 9,2 milyon dolar değer biçilen bir yatırım alanıydı.

Ancak bölgenin çevre koruma kapsamına alınmasıyla birlikte tüm planlar rafa kaldırıldı. Genişletilen doğal sit statüsü sonrası adada yapılaşmaya tamamen yasak getirildi.

İnşaat yasak, altyapı yok

Yürürlükteki mevzuata göre adada konut, otel, villa ya da ticari tesis inşa edilmesine izin verilmiyor. Uzmanlar, arazinin yalnızca tarımsal faaliyetler için kullanılabileceğini belirtiyor.

Öte yandan adada elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerinin de bulunmadığı ifade ediliyor. Bu nedenle düşük satış fiyatına rağmen Makri Adası’nın yatırım açısından ciddi riskler taşıdığı değerlendiriliyor.