Kira artışlarına ilişkin yargıdan dikkat çeken bir emsal karar çıktı. Bursa'da bir kiracının, yasal sınırın üzerinde kira artışı uygulayan ev sahibine açtığı davada mahkeme, fazla tahsil edilen kira bedelinin iadesine hükmetti. Kararla birlikte ev sahibının kiracıya faiziyle birlikte 156 bin 531 TL ödemesine karar verildi.

Mahkeme "sebepsiz zenginleşme" dedi

2022 yılında artan kira fiyatları nedeniyle konut kiralarında iki yıl süreyle yüzde 25'lik kira artış sınırı uygulanmıştı. Ancak bazı ev sahiplerinin bu sınırın üzerinde zam yapmaya devam etmesi yargıya taşındı.

Show Haber'de yer alan bilgiye göre, Bursa'da açılan davada mahkeme, yasal sınırın üzerinde tahsil edilen kira bedelini "sebepsiz zenginleşme" olarak değerlendirdi ve fazla ödenen tutarın faiziyle birlikte kiracıya iadesine karar verdi.

Benzer davalar için emsal olabilir

Kararın, geçmişte yüzde 25'lik yasal sınırın üzerinde kira artışı yapmak zorunda kalan kiracılar açısından emsal niteliği taşıyabileceği değerlendiriliyor. Hukukçular, benzer durumdaki kiracıların her somut olayın şartlarına göre yasal haklarını arayabileceklerini belirtiyor.