Zorunlu Deprem Sigortası’nda (ZDS) konut alım satımlarını yakından ilgilendiren yeni dönem 5 Eylül’de başlıyor. SEDDK’nın düzenlemesiyle birlikte ev satıldığında mevcut DASK poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulaması sona erecek.

Yeni sistemde satışın gerçekleşmesiyle birlikte eski ev sahibinin poliçesi, sigorta şirketi veya acenteye yapılacak iptal başvurusu üzerine tapudaki satış tarihi itibarıyla sona erecek.

Evini satan parasını geri alabilecek

Düzenlemenin evini satanlar açısından en önemli yeniliklerinden biri prim iadesi olacak. Satıcı, poliçenin kullanılmayan günleri için ödediği primin karşılığını geri alabilecek.

Ancak prim iadesi otomatik yapılmayacak. Evini satan kişinin poliçeyi düzenleyen sigorta şirketine veya acenteye başvurması gerekecek. İade tutarı, tapudaki tescil tarihi ve poliçenin kalan süresi dikkate alınarak hesaplanacak.

Evi alan kendi adına poliçe yaptıracak

Yeni dönemde konutu satın alan kişinin kendi adına düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesine sahip olması gerekecek. Tapu işlemi öncesinde alıcının kendi adına poliçesi bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.

DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, satıcıların poliçelerinin satışla birlikte sona ereceğini bilmeleri ve kullanılmayan günlere ilişkin prim iadesi için sigorta şirketi veya acenteyle iletişime geçmeleri gerektiğini belirtti.

Her devirde poliçe sona ermeyecek

Düzenleme, satış dışındaki hak sahipliği değişikliklerini de kapsıyor. Ancak miras veya benzeri yollarla gerçekleşen devirlerde mevcut poliçe sona ermeyecek.

Yeni hak sahibinin, mevcut poliçeyi öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından değişikliği 24 saat içinde poliçeye işleyecek.