Konut sektörü birçok açıdan zorlu bir sürecin içerisinden geçiyor. Yüksek maliyetler, yüksek faizli krediler ve savaş endişesi nedeniyle durgun olan sektör. Bu dönemde ev almak isteyenler ise birçok zorlu meseleye göğüs germek zorunda kalıyorlar. Yüksek faizli kredi kullanarak ev alanlar için ise faiz oranları önemli bir sorun olurken vatandaşların en önemli umutları kredi yapılandırması.

YAPILANDIRMA KREDİSİNDE 0.79 HAYALİ

Konut kredisi yapılandırması nasıl olur? Bahar döneminde trend olan ve birçok vatandaşın planlamasında yer alan konut kredisi yapılandırması en sade şekliyle yüksek faizle kullanılan konut kredilerinin ileriki zamanlarda daha düşük faiz oranları yeniden düzenlemesidir.

Aynı Bankada Konut Kredisi Yapılandırma

Mart ayında devlet bankalarından 1.29 faiz oranıyla konut kredisi kullanan bir müşteri, devlet bankalarının konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi ve yapılandırma kredisi için başvuruları açması durumunda yapılandırma yapabilirler. Devlet bankaları haricinde özel bankalarda da konut kredisi kullananlar daha sonra bu bankaların kredi yapılandırma yapmaları durumunda kredilerini düzenleyebilirler.

Farklı Bankada Konut Kredisi Yapılandırma

Özel bankalardan yada herhangi bir bankadan konut kredisi çeken bir müşteri farklı bir bankanın açmış olduğu yapılandırma olanaklarından yararlanabilirler. Bu durumda vatadaşların ödeyecekleri ek kredi masrafları olur. Ancak yüksek limitli kredilerde yapılandırma on binlerce TL'lik ek kazanç anlamasına geldiğinden bu masraflar çok önemli olmaz.

2022'DE 0.99, 0.89 VE 0.79 FAİZLERİYLE YAPILANDIRMA YAPILACAK MI?

Konut kredisi yapılandırma tamamen bankaların kendi inisiyatifinde olan bir durum. Ancak konut kredisi yapılandırması için bankaların faiz oranlarını indirmeleri gerek Konut kredisi faizleri düştüğünde ve faizlerin o seviyelerde kalacağına inanç oluşursa bankalardan yapılandırma hamleleri gelir. Konut kredisi yapılandırmasında bankaların kredi verme iştahlarının da yüksek olması gerek.

0.89 FAİZLE YAPILANDIRMALAR YAPILDI

Tarihi konut kredisi fırsatlarının sunulduğu 2020 yılındaki kampanyada 0.89 faiz oranıyla konut kredisi yapılandırmaları yapıldı.

O dönem devlet bankaları 0.64'le sıfır, 0.74'la ikinci el ev kredisi veriyorlardır. Tüm devlet bankaları aynı dönem 0.99 faizle ev kredilerini yapılandırdılar.

İş Bankası'da aynı dönem 120 ay vadeli ev kredisini sıfır ikinci el farketmeden 0.89'la verdi. Yüksek faizle kredi kullananlara da aynı yani 0.89'la kredi yapılandırması yapıldı.