Konut kredisi faizlerindeki gerileme, ev sahibi olmak isteyenlerin bankaların sunduğu finansman seçeneklerine ilgisini artırıyor. 16 Ekim haftasında TL bazlı konut kredisi faizleri 16 baz puan düşerek yüzde 41,50’ye geriledi. Bu dönemde 2 milyon TL kredi kullanmayı planlayanlar için bankaların 60 ve 120 ay vadeli ödeme koşulları karşılaştırıldı.

60 ay vadede en düşük oran yüzde 2,87

23 Ekim 2026 tarihli verilere göre, 2 milyon TL tutarındaki konut kredisinde 60 ay vadeli en düşük aylık oranı yüzde 2,87 ile Kuveyt Türk sunuyor. Bankada aylık taksit 70 bin 265 TL, toplam geri ödeme ise 4 milyon 238 bin 471 TL olarak hesaplanıyor.

Kuveyt Türk’ün ardından yüzde 2,89 oranla Ziraat Bankası geliyor. Vakıf Katılım yüzde 2,94 ile üçüncü sırada yer alırken QNB Finansbank ve Dünya Katılım yüzde 2,99 oranla listede bulunuyor.

60 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi ödeme tablosu:

Kuveyt Türk

Aylık oran: %2,87

Aylık taksit: 70.265 TL

Toplam geri ödeme: 4.238.471 TL

Ziraat Bankası

Aylık oran: %2,89

Aylık taksit: 70.571 TL

Toplam geri ödeme: 4.275.884 TL

Vakıf Katılım

Aylık oran: %2,94

Aylık taksit: 71.340 TL

Toplam geri ödeme: 4.316.478 TL

QNB Finansbank

Aylık oran: %2,99

Aylık taksit: 72.111 TL

Toplam geri ödeme: 4.347.995 TL

Dünya Katılım

Aylık oran: %2,99

Aylık taksit: 72.111 TL

Toplam geri ödeme: 4.360.448 TL

120 ay vadede de ilk sırada Kuveyt Türk var

Kredinin geri ödemesini daha uzun bir döneme yaymak isteyenler için 120 ay vadeli seçeneklerde de en düşük oran yüzde 2,87 ile Kuveyt Türk tarafından sunuluyor. Bu seçenekte aylık taksit 59 bin 391 TL’ye inerken toplam geri ödeme 7 milyon 149 bin 480 TL’ye ulaşıyor.

Ziraat Bankası yüzde 2,89, Vakıf Katılım yüzde 2,94 oranla sıralanıyor. QNB Finansbank ve Halkbank ise yüzde 2,99 oranla ilk beş banka arasında yer alıyor.

120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi ödeme tablosu:

Kuveyt Türk

Aylık oran: %2,87

Aylık taksit: 59.391 TL

Toplam geri ödeme: 7.149.480 TL

Ziraat Bankası

Aylık oran: %2,89

Aylık taksit: 59.757 TL

Toplam geri ödeme: 7.212.450 TL

Vakıf Katılım

Aylık oran: %2,94

Aylık taksit: 60.675 TL

Toplam geri ödeme: 7.317.059 TL

QNB Finansbank

Aylık oran: %2,99

Aylık taksit: 61.595 TL

Toplam geri ödeme: 7.412.763 TL

Halkbank

Aylık oran: %2,99

Aylık taksit: 61.595 TL

Toplam geri ödeme: 7.433.240 TL

Vade uzadıkça toplam ödeme artıyor

Kuveyt Türk’ün sunduğu seçenekler, vade uzadığında aylık taksitin düşmesine rağmen toplam geri ödemenin yükseldiğini gösteriyor. 60 ay vadede 4 milyon 238 bin 471 TL olan toplam ödeme, 120 ay vadede 7 milyon 149 bin 480 TL’ye çıkıyor. İki seçenek arasındaki fark yaklaşık 2,91 milyon TL.

Konut kredisi kullanmayı düşünenlerin yalnızca aylık oranı ve taksiti değil, vade sonunda ödeyecekleri toplam tutarı da karşılaştırması gerekiyor. Bankaların koşulları, ek masrafları ve kişiye özel teklifleri değişebileceğinden başvuru öncesinde güncel ödeme planının ilgili bankadan teyit edilmesi önem taşıyor.