Yüzde 10 oranında peşinat ödemesi yapılması durumunda ev kredisi çekerek kendi evini almak mümkün. Konut kredisi kullanımları için ise müşterilerin aylık gelirleri önemli. Türkiye'de en düşük maaş 4.250 TL olarak uygulanırken en alt gelir düzeyinde asgari ücretle çalışan vatandaşlar birçok etmene bağlı olarak 240.000 TL'ye kadar konut kredisi çekebilirler.

Bu noktada bankaların uyguladığı kriterlerde bulunuyor. Bu kritiler ile bu tutarın artırılması, evin tamamı için kredi çekilmesi ve daha farklı seçeneklerin uygulanması mümkün. Ek seçenekler için müşterilerin teminat göstermeleri, ek kazanç sunmaları, kredi puanlarının yüksek olması gerekli.

240 BİN TL KONUT KREDİSİ ÇEKİLİRSE EN DÜŞÜK FAİZLE HANGİ BANKAYA KAÇ TL TAKSİTLE ÖDENİR?

Bilindiği üzere standart konut kredisi kullanımlarında müşteriler yüzde 10 yada yüzde 20 oranında peşinat ödemesi yapmak zorundalar. Belli bir tutarda birikimi olan ancak 240 bin TL açığı olan bir müşteri, kredi çekmesi durumunda ödemelerini nasıl yapar? Emlak365.com olarak güncel konut kredisi faiz oranlarıyla hesapladık.

En Uygun Faiz Devlet Bankalarında

Devlet bankalarının tamamı yüzde 1.20 ile konut kredisi verir. 1.20 faiz oranıyla 120 ay vade ile 240.000 TL konut kredisi çekilirse yapılacak ödemeler aşağıda yer alan tabloya göre olacak.

Devlet bankalarından kredi kullanarak ikinci el ev alacaklar için uygulanacak olan faiz oranı 1.20 yerine 1.29 olacak. Bu faiz oranı 10 yıl vadeli ödeme planıyla ev alacaklar için geri ödeme tablosu ise şöyle;

Faizsiz bankacılık işlemleri kapsamında ev finansmanı ile ev almakta mümkün. Bu durumda vatandaşların iki kamu katılım bankasından 1.54 veya 1.70 kar payı ile ihtiyaçlarını karşılaması mümkün. Bu kar payı oranlarıyla yapılacak ödemelerde aylık 4.399 TL taksitle olacak.

Özel Bankalarda Faiz Oranları Çok Yüksek

İş Bankası, Akbank, Garanti BBVA, Alternatif Bank ve Yapı Kredi Bankası gibi bankalar en düşük faiz oranına sahip özel bankalar konumundalar. Faiz oranları yüzde 1.95 seviyesinden başlıyor.

Bu bankaların ilan ettiği faiz oranlarıyla 240.000 TL kredi kullanılması ve geri ödemelerin 120 ay vade ile yapılması durumunda maliyetler devlet banklarına kıyasla çok daha yüksek olacak.