Faizsiz kredi ile ev almak isteyenler için kamu katılım bankaları diğer özel katılım bankalarına oranla daha düşük maliyetle ev alımlarına aracılık ediyorlar. Özel bankalar ise daha yüksek kar payı oranları uyguluyorlar. Ancak tüm bu bankaların önünde ise Emlak Katılım Bankası bulunuyor.

EMLAK KATILIM BANKASI FAİZSİZ KREDİ İLE EV ALIMLARINDA EN DÜŞÜK MALİYETE SAHİP

Emlak Katılım Bankası kendi evini alacak olan müşterilerinin faizsiz finansman taleplerine, temel koşulların uygun olması şartıyla onay veriyor. Bu şartların uygun olma durumunda müşteriler 120 ay vade ile finansman kullanarak taksitle ev sahini olabiliyorlar.

Katılım bankacılığında finansman kullanımı; müşterilerin alacakları evi belirlemeleri gerekiyor. Daha sonra söz konusu ev için finansman başvurusu yapılıyor. Ardından müşterilerin taleplerine olumlu yanıt verilirse banka evi müşteri adına alıyor. Üzerine kar payı oranı ekleyerek 120 ay vadeli bir şekilde satıyor. Konut satışları için müşterilerin evin değerinin yüzde 20'si oranında peşinat ödemesi gerekiyor.

Bu sistemin uygun olması durumunda ise Emlak Katılım Bankası mart ayının ortasında en uygun oranlara sahip.

Ev almak isteyenler Emlak Katılım Bankasına başvuru yaptıklarında banka müşterilerin taleplerini yüzde 1.49 aylık kar payı ile karşılıyor. Geri ödemeler 120 ay vade, peşinat tutarı ise yüzde 20 seviyesinde olacak.

VAKIF KATILIM BANKASI VE ZİRAAT KATILIM BANKASI

İki kamu katılım bankası da müşterilerin ev alımlarına özel fırsatlarla aracılık ediyorlar. Emlak Katılım Bankası ile aynı şekilde limit sağlayan bu iki banka, müşterilerin ev alımlarında yüzde 20 oranında peşinat ödemelerini talep ediyor. Geri kalan bölüm ise 120 ay vade ile ödenecek.

Vakıf Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı için mart ortasında yüzde 1.54 kar payı oranı, Ziraat Katılım Bankası ise aynı dönem için yüzde 1.70 kar payı oranı açıkladı.

ÖZEL KATILIM BANKALARINDA SON DURUM

Yukarıda yer alan bankaların dışında Türkiye Finans Katılım Bankası müşterilerinin ev alımlarında faizsiz işlemler kapsamında yüzde 2.02 kar payı oranı uyguluyor. Kuveyt Türk Katılım Bankası yüzde 1.84, Albaraka Türk Katılım Bankası ise yüzde 1.99 kar payı ile 10 yıl vadeli ev finansmanı veriyorlar.