Türkiye’de bankaların faiz oranlarında aşağı yönlü hareket başladı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) haftalık repo ihalelerine yeniden dönmesiyle bankaların fonlama maliyeti gerilerken, bu durum mevduat ve kredi faizlerine de yansımaya başladı.

Bankaların fonlama maliyeti düşüyor

TCMB, 23 Ağustos 2026’da bir hafta vadeli repo ihalelerine yeniden başlanmasına karar verdi. Mart ayında ara verilen ihalelerin tekrar devreye alınmasıyla bankalar, yüzde 37 seviyesindeki politika faizine yakın maliyetle haftalık repo fonlamasına erişmeye başladı.

Daha önce bankaların fonlama ihtiyacının önemli bölümünü gecelik borç verme faizine yakın seviyelerden karşılaması, ortalama fonlama maliyetinin yüzde 40 civarında oluşmasına neden olmuştu. Yeni uygulamayla birlikte bu maliyette aşağı yönlü hareket görüldü.

Mevduat faizleri yüzde 36-38 bandında

Fonlama koşullarındaki değişim mevduat faizlerinde de düşüşü beraberinde getirdi. Ekonomist Muhammet Bayram, daha önce yüzde 40'ın üzerinde bulunan mevduat faizlerinin yüzde 37-38 seviyelerine gerilediğini belirtti.

Bazı kamu bankalarında ise mevduat faizlerinin yüzde 36 seviyesine kadar çekildiği ifade ediliyor. Bankaların likidite ihtiyacını karşılamak için yüksek faizle mevduat topladığı dönemin ardından, fonlama maliyetindeki düşüş mevduat fiyatlamalarını da aşağı çekmeye başladı.

Kredi faizlerinde de gerileme var

Faizlerdeki düşüş kredi tarafında da hissediliyor. Bayram'ın değerlendirmesine göre bazı tüketici ve ticari kredi faizleri yüzde 40-43 bandına kadar geriledi.

Daha önce yüzde 50 seviyelerine yaklaşan kredi faizleri dikkate alındığında, düşüş özellikle finansmana ihtiyaç duyan vatandaşlar ve işletmeler açısından önem taşıyor. Ancak kredi kullanacakların yalnızca faiz oranına değil, dosya masrafı, sigorta, tahsis ücreti ve toplam geri ödeme tutarına da bakması gerekiyor.

Konut kredilerinde beklenti arttı

Bankaların fonlama maliyetindeki düşüşün kalıcı hale gelmesi, konut kredilerinde de faiz indirimi beklentisini güçlendirdi.

Konut kredisi faizlerinin gerilemesi aylık taksitleri düşürerek krediye erişimi kolaylaştırabilir. Ancak konut talebinin güçlü şekilde canlanması için faiz düşüşünün yanı sıra kredi koşullarında da iyileşme gerekiyor.

Eylülde gözler TCMB kararında

Piyasalarda gözler şimdi 10 Eylül 2026'da açıklanacak TCMB faiz kararına çevrildi.

Ekonomist Muhammet Bayram, daha önce eylül ayında faiz indirimi beklediğini ancak son dönemdeki jeopolitik gelişmeler nedeniyle bu beklentisini ertelediğini belirtiyor. Bayram'a göre eylül ayında faizin sabit tutulması daha güçlü bir ihtimal olurken, indirim beklentisi ekim ayına kaymış durumda.

Faiz düşüşü kalıcı olacak mı?

Bankalarda görülen mevcut gerilemenin doğrudan kalıcı bir faiz indirimi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor. TCMB, fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası duruşunun sürdürüleceğini vurguluyor.

Bu nedenle bankaların faiz oranlarının önümüzdeki dönemde izleyeceği seyir, başta enflasyon olmak üzere TCMB'nin para politikası kararlarına bağlı olacak. Şimdilik mevduat faizleri yüzde 36-38, bazı kredi faizleri ise yüzde 40-43 aralığında şekilleniyor.