İl ve ilçelerde şube sayısını artıran ve daha geniş alanda daha kapsamlı hizmet veren Emlak Katılım Bankası, mart ayında birçok özel bankaya oranla daha düşük maliyetli sunduğu konut finansmanı ile ön planda yer alıyor. Bankanın konut finansmanı oranlarını 100.000 TL üzerinden Mart 2022 oranları ile inceliyoruz.

EMLAK KATILIM BANKASI MART 2022 KONUT FİNANSMANI KAR PAYI ORANI

Emlak Katılım Bankası oranları ile ev almak isteyenler için maliyet tablosundan önce bankadan nasıl ve hangi özellikle finansman kullanılabileceğini aktaralım. Emlak Katılım Bankası kamu bankalarında olduğu gibi yüzde 90 limitle ev finansmanı sağlamaz. Bankanın güncel konut finansmanı limiti yüzde 80'dir. Yani müşteriler alacakları ev için gerçekleştirilecek ekspertiz raporunda yer alan değerin yüzde 80'ine kadar finansman kullanabilecekler. Peşin ödeme oranı ise yüzde 20 olacak.

Küçük bir hesaplamayla; Değeri 400.000 TL olan bir daire için banka 320.000 TL konut finansmanı sağlayacak. Müşterinin ödemesi gereken peşinat tutarı ise 80.000 TL olacak.

Geri ödeme sürecine ilişkin en merak edilen soruların başında vade farkı uygulaması olup olmadığı olmadığı geliyor. Bazı katılım bankalarında geçerli olan 60 ay vadeli finansmana daha düşük kar payı uygulaması Emlak Katılım'da yok. Müşteriler ister kısa ister uzun vadeli finansman kullansınlar kar payı oranı değişmeyecektir.

120 ay vade olanağıyla kullanılabilecek Emlak Katılım finanmsanında ayrıca eşit taksitli ödeme planı yerine ek tercihlerde değerlendirilebilir konumda. Müşterilerin aylık kazançlarına göre artan, azalan gibi taksitlerin zamanla değişimini öngören seçenekler bulunuyor. Bunların dışında ödeme sabit kalsın diyenlere aynı taksit tutarıyla 2 ayda yada 3 ayda bir ödemeli alternatifler sağlanıyor.

100.000 TL İÇİN ÖDEME PLANI

Emlak Katılım Bankası'nın sunduğu geri ödeme seçenekleri dışında diğer önemli etmen aylık kar payı oranı. Banka Mart 2022'nin ilk günlerinde geçerli olmak üzere 120 ay vadeli konut finansmanı için aylık yüzde 1.49 kar payı ilan etti. Bu kar payı oranıyla ev alımlarında 100.000 TL çekilmesi durumunda ödemeler tabloda ki olacak.

100.000 TL Emlak Katılım konut finansmanı 1.49 kar payı ile aylık 1794 TL taksitle yapılır. Toplam geri ödeme 216 bin TL olur.