Konut kredisi faiz oranlarında bankaların ilkbahar kampanyası başlatıp başlatmadığı merak konusu. Uzmanların son uyarıları ve konut fiyatlarında maliyet artışlı zamların devam ediyor olması ev alma hayallerini kuvvetlendiriyor. Kendi evini almak için bankaların kapısını çalmaya hazırlanan vatandaşlar ise en düşük maliyeti arıyorlar.

BANKALARIN KONUT KREDİSİ MALİYETLERİ 8 MART 2022

Ev almak için bankalardan kredi kullanacak olan vatandaşlar için 3 ayrı seçenek bulunuyor. Birinci seçenek özel bankalardan kredi kullanarak ev almak; bu durumda vatandaşlar yüzde 20 oranında peşinat ödemesi yapacaklar. İkinci seçenek ise devlet bankalarının konut kredisi imkanlarını değerlendirmek. Devlet bankaları müşterilerinin yüzde 10 oranında peşinat ödemelerinin yeterli olacağını bildiriyor. Son tercih ise müşterilerin bazı özel bankaların yüzde 100, peşinatsız konut kredisi kampanyaları.

Ne Kadar Peşinat Hazırlamak Gerekiyor?

400.000 TL değerinde bir ev almak isteyenlerin hangi bankada ne kadar peşinat ödemesi yapması gerektiğini ve konut kredisi kullanım limitini hesaplıyoruz.

* Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halk Bankası'ndan konut kredisi kullanarak 400.000 TL değerinde bir ev alımında 40.000 TL peşinat ödemesi yeterli olacak. Geriye kalan 360.000 TL'lik kısım kredi çekilebilir.

* Özel bankalardan; İş Bankası, Akbank, Garanti Bankası, Yapı Kredi Bankası, TEB, QNB Finansbank, İNG Bank, HSBC Bank ve diğer tüm özel bankalar için 400.000 TL'lik ev için 80.000 TL peşinat ödemesi yapılması gerekiyor.

* Yüzde 100 konut kredisi ise teminat gösterilecek başka bir evin olması durumunda kullanılır. Evin tamamı için kredi çekilir ve ödemeler taksit taksit yapılır.

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM

Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenler için hangi bankanın, yüzde kaç faiz oranıyla kredi verdiğine ilişkin son tablo şu şekilde;

Devlet bankarı olan Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halk Bankası 1.20 sıfır, 1.29 ile ikinci el konut kredisi sağlıyor. Kamu katılım bankalarından Ziraat Katılım 1.70 kar payı oranı, Vakıf Katılım ise 1.54 kar payı oranıyla konut kredisi veriyor.

Emlak Katılım Bankası'nın 120 ay vadeli konut finansmanında oran 1.49.

Akbank küçük bir faiz indirimi ile konut kredisi faiz oranını yüzde 1.92 bandında çekti. Yapı Kredi Bankası 1.93 faiz oranıyla 120 ay vadeli kredi sağlarken İş Bankası ise 1.95'lik ev paketini açıkladı. Garanti BBVA'dan 240 ay vade ile kullanılabilecek kredi faiz oranı 2.02 olarak duyuruldu.