Türkiye'de konut fiyatlarındaki artışlar konut yatırımı yapmak isteyenleri oldukça zorluyor. Haliyle bir ev sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanmadan bu isteklerini gerçekleştiremiyorlar. Bunun için de konut kredisi faizlerinin güncel durumları sürekli araştırılan konular arasında yer alıyor.

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ DÜŞER Mİ?

Konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar, “Konut kredisi faizleri düşer mi” sorusuna cevap arıyorlar. Şu ana kadar bu konuda yapılmış resmi açıklama bulunmuyor. Ancak bazu ekonomistler yaptıkları değerlendirmelerde konut kredisi faizlerinde indirim beklediklerini açıkladılar. Konut kredisi faizlerinde indirim yapılması durumu Merkez Bankası ile kamu bankalarının politikaları çerçevesinde gerçekleşmesi bekleniyor.

MERKEZ BANKASI FAİZ İNDİRİMLERİ KONUT KREDİSİ FAİZLERİNE NASIL YANSIR?

Merkez Bankası'nın aylardır faiz indirimi konusunda hazırlık yaptığı biliniyor. Şu ana kadar faiz indirimi konusunda bir adım atılmadı ama Merkez Bankası'nın Eylül 2021 Para Politikaları kurulu (PPK) toplantısından faiz indirimi kararı çıkmasına kesin gözüyle bakılmaya başlandı. Özellikle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da işaret ettiği faiz indirimi için piyasalar da bir beklenti içerisine girdiler.

Merkez Bankası faiz indirimi yaptıktan sonra ise kredi faizlerinde bir gerileme meydana gelmesi bekleniyor. Kredi maliyetlerinin faiz indirimleri ile düşecek olmasının ardından konut kredilerinin de bundan etkilenmesi büyük bir ihtimal olarak görülüyor. Şu anda bankalar tarafından uygulanan en düşük konut kredisi faizi aylık 1,37 şeklinde olduğu biliniyor. Bir faiz indirimi durumunda ise konut kredisi faizlerinin aylık yüzde 1,30'dan başlaması bekleniliyor.

KAMU BANKALARI DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ KAMPANYASI YAPARLAR MI?

Kamu bankaları 2020 yılında pandemiden etkilenen inşaat sektörünü desteklemek için düşük faizli konut kredisi kampanyası düzenlemişlerdi. Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank tarafından vatandaşlara verilen düşük faizli konut kredileri ile konut satışları rekorlar kırmıştı. Şimdi ise yine kamu bankalarının düşük faizli konut kredisi kampanyası yapacağına dair yorumlar gelmeye başladı.

Ekonomist Remzi Özdemir yaptığı son değerlendirmesinde inşaat sektörünün desteklenmesi için kamu bankalarının düşükj faizli konut kredisi kampanyası hazırlığı yaptıklarına dair bir iddiada bulundu. Eylül ve Ekim aylarında başlayacağı iddia edilen bu kampanyaların gerçekten uygulanıp uygulanmayacağı önümüzdeki günlerde netlik kazanacak.