Ziraat Bankası ve Vakıfbank, son birkaç haftadır piyasanın konut kredisi yükünü çekmekte. Diğer bankaların büyük bir kısmı her geçen gün oranlarını yükseltirken Ziraat Bankası ve Vakıfbank’ın düşük faiz politikası işlemeye devam ediyor. Hâl böyle iken yeni bir ev almak veya evini değiştirmek isteyenlerin büyük bir kısmı bu bankalara akın ediyor.

Vakıfbank ve Ziraat Bankası, uzunca bir süredir 120 aya kadar olan konut kredisi taleplerinde fiyatlarını Yüzde 1,29’dan başlatıyor. Konut almak isteyenler, tercihlerini genelde bu iki bankadan birinden yana kullanıyorlar. İstatistiklere bakıldığında da bu iki bankadan kullanılan konut kredisi sayısının diğer bankaların toplamını 2’ye katladıklarını görüyoruz.

Kira Öder Gibi Kredi Ödeyerek Ev Sahibi Olma Fırsatı

Kira fiyatlarının da ev fiyatları ile birlikte yükseliş göstermesi, bireyleri ev alma düşüncesine iten en önemli sebeplerin başında geliyor. Birçok kişi, yüksek kira ödemektense kredi çekip kredi taksitlerini ödemeyi yeğliyor. Ziraat Bankası ya da Vakıfbank’tan 120 ay vade ile 100.000 TL konut kredisi çekenler, ayda ortalama 1.642 TL ödeme yapmak durumunda kalıyorlar. Bir miktar peşinatı olan kişiler, bu kredi tutarı ile iyi seviyede bir ev satın alabiliyorlar. Söz konusu evlerin aylık kirası ise krediye ödenen taksit tutarını aşacak seviyelerde.

Kredi vadesi 120 ay kalacak şekilde tutarı 150.000 TL olarak revize edenler, her ay bu bankalara 2.464 TL civarında bir taksit ödemekte. Başvurular çeşitli bankacılık kanalları üzerinden yapılabilmekte. Başvurunun onaylanması halinde alınacak evin tapu fotokopisi veya görseli ile beraber şubeye gitmek gerekmekte. Tüm işlemler ortalama 5-6 iş günü içerisinde tamamlanmış oluyor. Ayrıca herhangi bir bankacılık kanalı olmadan doğrudan şubeye giderek başvuru yapmak da mümkün.

Ziraat Bankası ve Vakıfbank, bazı stabil masrafları konut kredisi müşterilerinden tahsil etmekte. Bu masraflar dosya masrafı, DASK ve yangın sigortası masrafı, ipotek tesis ücreti, hayat sigortası ücreti ve ekspertiz ücreti olarak dikkat çekiyor. Dileyen başvuru sahipleri bu tutarları krediden karşılayabiliyorlar.