2022 yılı için emlak vergisi ödeme dönemi 1 Mart tarihi itibariyle başladı. Emlak vergisi ödemekle yükümlü olan kişilerin 31 mayısa kadar emlak vergilerini, gayrimenkulün bulunduğu ilçe belediyesine giderek ödeyebilecekler. Emalk vergisinin ödenmemesi durumunda 1 Haziran itibaren ödeme yapılmayan her ay için ylık yüzde 1,6 oranında gecikme oranı uygulanacak.

Emlak vergisinde bazı şartları taşıyanlar için sıfır oranlı emlak vergisi istisnası uygulanıyor. Üstelik bu koşulları çok daha önceden taşıyan kişilerin ödedikleri emlak vergilerini de geri alması mümkün olacak. Peki kimler sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabiliyor?

SGK EMEKLİLERİ SIFIR ORANLI EMLAK VERGİSİ İSTİSNASINDAN YARARLANABİLİR Mİ?

Sıfır oranlı emlak vergisi istisnası, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, yaşlılık, malullük, dul, yetim ve ölüm aylığı alan kişiler için uygulanmaktadır. Bu aylıklardan birini alan kişiler emlak vergisi ödemeyebilirler. Ancak bunun için kişilerin belirli şartları taşıyor olması gerekiyor.

Emlak vergisi istinası için ilk şart, aylık alınan kurumun sosyal güvenlik kurumuna bağlı olmasıdır. Emekli sandığı, SSK, Bağkur, TOBB'un Emekli Sandığı Vakfı gibi kurumlardan maaş alan kişiler bu istisna kapsamındadır.

TEK GELİRİ OLAN EMEKLİLER, YAŞLILIK, DUL YETİM AYLIĞI ALANLAR ÖDEMEYECEK

Diğer koşul ise bu kişilerin, elde ettikleri gelirin sadece aldıkları aylıktan ibaret olmasıdır. Yani kişilerin maaşları dışında herhangi bir yerden gelirlerinin olmaması gerekir. Fakat faiz ve repo gibi bir kazanç bulunuyorsa ve bu miktar 2021 yılı için 53 bin TL'nin altındaysa sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanılabilmektedir.

Bu konudaki son koşul ise sosyal güvenlik kurumundan aylık alanların konutunun tek olması ve bu konutun brüt 200 metrekareyi aşmamış olması gerekiyor. Fakat gelir getirmeyen dükkan, arsa ya da arazi gibi bir mülk bulunuyorsa bu istisnadan yararlanılması söz konusu olacaktır.

Örneğin 120 metrekare tek bir evi olan ve emekli olan bir kişinin 25 bin TL faiz gelirinden başka bir geliri olmaması durumunda, faiz geliri 53 bin TL'yi aşmadığı için gelirinin olmadığı kabul edilmekte ve sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanma imkanı verilmektedir.

Başka bir örnek vermek gerekecek olursa, emekli aylığı olan ancak üzerine herhangi bir gelir getirmeyen arsası olan kişiler yine sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanabilecektir.