Bankaların freni tutmadı, kredi faiz oranları bomba gibi patladı! Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından 2021 yılı bitmeden yapılan 500 baz puanlık faiz indirimi kredi faiz oranlarına yansıması bir yana bir de indirim beklenen faiz oranlarının daha da yükselmesine neden oldu. Bankaların kredi faiz oranlarında yaşanan hızlı ve sert yükseliş vatandaşın mağdur olmasına, üretimde finansmana ulaşımın zorlaşmasına neden oldu.

Sanayiciler kredi maliyetlerinde yaşanan artış ve bankaların kredi ürünlerine olan erişimde yaşadıkları sıkıntılardan şikayetçi olurken vatandaş hem konut ve araç fiyatlarında hem de konut ve taşıt kredisi faiz oranlarında yaşanan yükseliş ile çifte mağduriyet yaşadılar. Yaşanan süreci değerlendiren ekonomistler "kredi faiz oranları neden yükseliyor?" sorusuna verdikleri yanıtta döviz ve enflasyon oranların işaret ettiler.

KREDİ FAİZLERİ NEDEN YÜKSELİYOR, DÜŞMÜYOR?

Yaşanan süreçte Merkez Bankası tarafından ilk faiz indirimi Eylül 2021 döneminde yapılmıştı. Eylül ayında başlatılan faiz indirimi ile son 4 toplantıda TCMB politika faiz oranını 500 baz puan indirerek yüzde 19 seviyesinden yüzde 14 seviyesine çekmişti. Bu indirim sürecinde dolar kuru 8,57 liradan 13,53 TL seviyesine çıkarken enflasyon oranı ise yıllık TÜFE bazında yüzde 19,58'den yüzde 36,08 seviyesine fırladı.

Yaşanan yükseliş nedeni ile Merkez Bankası faiz indirirken bankalar ise kredi faizlerini yükseltti. Ekonomide yaşanan dalgalanma ve belirsizlik nedeni ile tedirgin olan bankalar aynı zamanda kredi verme iştahını yitirdi. Yüksek faize rağmen zorunluluk nedeni ile kredi başvurusu yapan vatandaş kredi onayı almakta zorlanmaya başlandı.

BANKALARDA FAİZ FRENİ TUTMADI, İHTİYAÇ, TAŞIT VE KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI PATLADI!

Yaşanan dalgalanma sonrasında 17 Ocak 2022 Pazartesi günü itibari ile başlayan yeni haftaya bankalar faiz güncellemesi ile başladı. Özel bankalarda ipin ucu kaçarken ne yazık ki konut kredisi faiz oranlarında büyük yükselişler yaşandığı görüldü. Garanti Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 2,21 seviyesine çıkarken İş Bankası konut kredisi faiz oranı ise yüzde 2,15 olarak açıklandı. Yapı Kredi Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 2,14 olarak uygulanırken en uygun konut kredisi veren özel banka ise yüzde 2,07 oranı ile ICBC Bank oldu.

İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM NE, KREDİ FAİZLERİ DÜŞTÜ MÜ?

İhtiyaç kredisi paketinde de ne yazık ki özel bankalar ve kamu bankaları faiz oranlarını yükseltti. Halkbank ihtiyaç kredisi faiz oranı yüzde 1,71 seviyesine çıkarken Ziraat Bankası ihtiyaç kredisi faiz oranı ise yüzde 1,83 seviyesine yükseltildi. İş Bankası ihtiyaç kredisi faiz oranı yüzde 2,50 seviyesine ulaşırken en uygun konut kredisi faiz oranı ise yüzde 2 seviyesinin hemen altında yüzde 1,99 oranı ile CepteTeb TEB ihtiyaç kredisi ve QNB Finansbank ihtiyaç kredisi paketinde uygulanıyor. Bankalar bu hafta açıklanacak Merkez Bankası faiz kararına odaklanmış durumda.