Arsa alımlarına talep son dönemlerde çok yükseldi. Birçok yatırım aracında yaşanan oynaklık nedeniyle birçok vatandaş daha güvenli gördükleri arsa ve arazilere yöneldiler. Kredilerde faiz oranlarının yüksek olması, talebin az olması ve diğer etmenlerle daha uygun koşullarda satışa çıkarılan gayrimenkullerden yararlanmak isteyenler harekete geçiyorlar.

ARSA ALACAKLAR NASIL KREDİ KULLANABİLİRLER?

Toprak yatırımı yapacak olan vatandaşlar genellikle peşin ödeme ile arsa alımı yaparlar. Ancak bazı durumlarda vatandaşların nakit eksiği olabiliyorlar. Bu durumlarda ise en çok tercih edilen seçeneklerin başında kredi kullanımı geliyor.

Bankalar müşterilerinin toprak yatırımlarına farklı seçenekler ile aracılık ediyorlar. Her banka kendisine özel şartlar ve özelliklerde arsa kredisi sunuyor.

Bazı bankalar ihtiyaç kredisi kapsamında kredi sağlamakta olup 36 ay vade ile arsa kredisi verirken bazı bankalarda bu süreç 60 hatta 84 ay olarak uygulanabiliyor. Bu bankaların dışında Şekerbank gibi birkaç banka ise 120 ay vadeli ödeme planıyla arsa kredisi sağlıyor.

Arsa kredisi kullanımlarında geri ödeme sürecinin dışında maliyet oranları ise kişiye özel belirlenir. Bankaların çoğu arsa alımlarında kredi faiz oranlarını internet sayfalarında bildirmezler. Bunun yerine güncel oranlar üzerinden kişinin risk puanına göre özel faiz oranı ilan ederler.

Kredi kullanımlarında en yüksek limit ise alınacak arsanın yüzde 50'si yada yüzde 70'i kadar olur. Bankalar ek teminat gösterilmesi durumunda ise alınacak arsanın tamamı için kredi onayı verirler.

ZİRAAT BANKASI'NIN ÖZELLİKLERİNE BAKIN

Ziraat Bankası arsa alacaklar için, alınacak arsanın ekspertiz değerinin ytüzde 50'si kadar kredi sağlar. Kredi kullanımları için faiz oranı kişiye özel banka şubesinden öğrenilecek. Geri ödemeler ise 36 ay vade ile yapılacak.

Banka resmi sitesinden yapmış olduğu açıklamasında arsa kredisi için özel bir şartın olduğunu duyurdu. Kredili arsa alımlarında Ziraat Bankası'na başvuru yapacak olanlar "Alınacak olan arsa belediye sınırları içerisinde ve imarlı olmalıdır. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Şubelerimizce gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir." şartını sağlamak zorundalar.

Arsa Kredisi Başvuru İşlemleri; vatandaşlar başvurularını kendilerine en yakın Ziraat Bankası şubesinden şahsen yapacaklar. Bankanın web sitesinden ön başvuru ile kredi özellikleri öğrenilebilir.