TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen 12. Yargı Paketi, yargı süreçlerini hızlandırmayı amaçlayan önemli düzenlemeleri beraberinde getirdi. Yasayla birlikte miras kalan taşınmazların satışı, noterlik işlemleri, elektronik icra sistemi ve kanuni faiz hesaplamalarında dikkat çeken değişiklikler yapıldı.

Miras kalan taşınmazların satışında yeni uygulama

Düzenlemeye göre, yalnızca mirasçılara ait taşınmazlarda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi halinde ilk açık artırma sadece mirasçılar arasında yapılacak. Bu uygulama yalnızca bir kez gerçekleştirilecek.

İcra satışlarında elektronik sistem güçlendirildi

Elektronik satış portalındaki ilanların kapsamı genişletildi. Açık artırmalarda teminat, teklif sınırları ve ihale bedelinin süresinde yatırılmaması halinde uygulanacak yaptırımlar ayrıntılı şekilde düzenlendi. Ayrıca Hazine, açık artırmalarda teminat göstermekten muaf tutulacak.

Noterlik işlemleri dijital ortama taşınıyor

Yeni düzenlemeyle noterlik evraklarının mahkemeler ve savcılıklar tarafından elektronik ortamda talep edilmesi mümkün hale geldi. Noterler, istenen belgeleri güvenli elektronik imzayla onaylayarak ilgili mercilere dijital ortamda gönderebilecek.

Kanuni faiz hesaplaması değişti

Kanuni faiz oranı, sözleşmede farklı bir oran belirlenmemesi halinde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın reeskont faiz oranı esas alınarak hesaplanacak. Böylece faiz hesaplamalarında güncel ekonomik veriler dikkate alınacak.

Elektronik satış ve yargı süreçlerine yeni düzenlemeler

Yasayla birlikte vesayet altındaki kişilere ait taşınır ve taşınmazların satışları elektronik satış portalı üzerinden gerçekleştirilecek. Ayrıca hukuk davalarında duruşmalar arasındaki sürenin kural olarak üç ayı aşmaması öngörülürken, belirli işlemlerde elektronik imza kullanımının kapsamı da genişletildi. Bu düzenlemelerin bir kısmı ise kanunun yürürlüğe girmesinden üç ay sonra uygulanmaya başlayacak.