Türkiye genelinde 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesinde hak sahipleri belirlenirken barınma sorununa köklü çözüm getirecek yeni bir aşamaya geçildi. Milyonlarca kiracının merakla beklediği kiralık sosyal konut projesinde takvim ve detaylar netleşmeye başladı. TOKİ eliyle hayata geçirilecek bu projeyle, özellikle büyükşehirlerdeki fahiş kira baskılanması hedefleniyor.

İlk durak İstanbul: 15 bin konut geliyor

Kiralık sosyal konut projesi ilk etapta megakent İstanbul'da start alacak. Avrupa ve Anadolu yakasında inşa edilecek toplam 15 bin konutun 2 bin tanesi tamamlanmış durumda. Bitme aşamasına gelen bu 2 bin konutun, Ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projenin geri kalan kısmı ise önümüzdeki 3 yıl içinde tamamlanarak kademeli olarak kiraya verilecek.

Başvurular Haziran ayında başlayabilir

Ağustos ayında teslim edilecek ilk konutlar için başvuru sürecinin Haziran ayında duyurulması öngörülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ koordinasyonunda yürütülecek süreçte; önce şartlar açıklanacak, ardından talepler toplanacak. Başvuruların tamamlanmasının ardından yapılacak kura çekimiyle evlerin yeni kiracıları belirlenecek.

Kiralık sosyal konutlardan kimler yararlanabilecek?

Sosyal kiralık konutlardan öncelikli olarak alt gelir grubundaki vatandaşlar faydalanacak. Proje kapsamında belirli kesimlere özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor. Memurlar ve emekliler, engelli vatandaşlar, evi kentsel dönüşüme girecek olanlar için geçerli olacağı düşünülüyor.

Başvuru şartları arasında belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme zorunluluğu ve hanehalkı gelir sınırı gibi kriterlerin de yer alacağı belirtiliyor.

3 yıllık kiralanabilecek

Projenin en dikkat çeken detaylarından biri ise kiralama süresi oldu. Bu evler vatandaşlara 3 yıllığına kiralanacak. 3 yıllık sürenin sonunda kiracılar tahliye edilecek ve evler gerekli bakımlardan geçirilerek yeni hak sahiplerine devredilecek. Bu roasyonel sistem sayesinde daha fazla ihtiyaç sahibinin devlet desteğiyle uygun fiyatlı barınma imkanına kavuşması amaçlanıyor.

Piyasa rayicinin çok altında olacak

TOKİ güvencesiyle kiraya verilecek dairelerin bedelleri, bölgedeki piyasa rayiçlerinin oldukça altında tutulacak. Böylece dar gelirli vatandaşın bütçesi korunurken, kiralık konut piyasasında da fiyatların dengelenmesi sağlanacak.