Global Property Guide tarafından yayımlanan verilere göre, Avrupa’da kira artışları ülkeler arasında önemli farklılıklar gösterdi. İncelenen 20 ülkeden 17’sinde yıllık artış yüzde 2 seviyesini aştı.

Kira artışında ilk üç ülke belli oldu

Yıllık kira artışının en yüksek olduğu ülke yüzde 9,6 ile Slovenya oldu. Bulgaristan yüzde 9,5 ile ikinci sıraya yerleşirken, Yunanistan yüzde 6,5’lik artışla üçüncü oldu.

Bu ülkeleri yüzde 5,5 ile Litvanya, yüzde 5,4 ile Slovakya, yüzde 5,2 ile Hollanda ve yüzde 5,1 ile Portekiz izledi. Avusturya’da kiralar yüzde 4,8, İrlanda’da yüzde 4,7 ve Letonya’da yüzde 4,4 yükseldi.

Büyük ekonomilerde artış daha sınırlı kaldı

Avrupa’nın büyük ekonomilerinde kira artışları daha düşük seviyelerde gerçekleşti. İtalya’da yıllık artış yüzde 3,6, Belçika’da yüzde 3,4, İspanya’da yüzde 2,4 ve Almanya’da yüzde 2,1 olarak kaydedildi.

Estonya’da artış yüzde 2 seviyesinde kalırken, Fransa’da yüzde 1,6, Lüksemburg’da ise yüzde 1,3 oldu.

Finlandiya’da kiralar neredeyse değişmedi

Listenin son sırasında bulunan Finlandiya’da yıllık kira artışı yalnızca yüzde 0,03 olarak ölçüldü. Ülkede, özellikle Helsinki’de son yıllarda artan konut arzının kira fiyatları üzerindeki baskıyı azalttığı değerlendiriliyor.

Finlandiya İstatistik Kurumu verilerine göre, Büyük Helsinki bölgesinde serbest piyasa kiraları 2026’nın üçüncü çeyreğinde yıllık bazda yüzde 0,3 geriledi.

20 ülkede kira artış oranları

Slovenya: %9,6

Bulgaristan: %9,5

Yunanistan: %6,5

Litvanya: %5,5

Slovakya: %5,4

Hollanda: %5,2

Portekiz: %5,1

Avusturya: %4,8

İrlanda: %4,7

Letonya: %4,4

Kıbrıs: %4,2

İtalya: %3,6

Malta: %3,5

Belçika: %3,4

İspanya: %2,4

Almanya: %2,1

Estonya: %2

Fransa: %1,6

Lüksemburg: %1,3

Finlandiya: %0,03