Konut arayan vatandaşların karşısına kira, depozito ve taşınma giderlerinin yanı sıra yeni bir masraf daha çıkıyor. Bazı emlakçılar, uygun ev bulma ve alternatif ilanları araştırma hizmeti gerekçesiyle müşterilerinden peşin ücret istiyor. Talep edilen tutar 2 bin TL ile 5 bin TL arasında değişiyor.

Ev bulunamazsa ücret iade edilecek mi?

Bazı uygulamalarda emlakçılar, müşterilerin bütçe ve beklentilerini belirleyerek uygun konutları araştırıyor, ilan sahipleriyle iletişim kuruyor ve ev gezme randevuları ayarlıyor. Hizmetin bir aya kadar uzayabildiği belirtiliyor.

Ancak aranan ev bulunamadığında veya vatandaş sunulan seçenekleri beğenmediğinde ödenen ücretin iadesi tartışma konusu oluyor. Emlakçılar zaman, yakıt ve personel giderlerini gerekçe gösterirken vatandaşlar, henüz bir konut kiralamadan ya da satın almadan ödeme yapmış olmanın karşılığını sorguluyor.

Bazı uygulamalarda konutun kiralanması veya satın alınması halinde başlangıçta alınan ücretin aracılık komisyonundan düşüleceği ifade ediliyor. Ancak arama sürecinin sonuçsuz kalması durumunda iade koşulları önem kazanıyor.

Ev gösterme ücreti yeniden gündemde

Geçmişte gayrimenkul sektöründe görülen yer gösterme ücreti uygulaması, yeniden tartışılmaya başlandı. Artan maliyetler ve konut arzındaki sıkıntılar gerekçe gösterilerek farklı adlarla ücret talep edildiği belirtiliyor.

Hukukçular bu tür ücret taleplerinin mevzuat açısından yasak olduğunu belirtirken, sektör temsilcileri de uygulamayı suistimal eden kişilere karşı uyarıda bulunuyor.