ABD-İran savaşının etkileriyle darbe alan Dubai gayrimenkul piyasasında temmuz ayında hareketlilik yeniden güç kazandı. Dubai Arazi Departmanı verilerine göre satış, ipotek ve bağış işlemlerinden oluşan toplam hacim 56,1 milyar BAE dirhemine ulaşarak hazirana kıyasla yüzde 16,9 yükseldi.

Temmuzda 18 bin 732 işlem gerçekleşti

Dubai’de temmuz boyunca toplam 18 bin 732 gayrimenkul işlemi kaydedildi. Bu işlemlerin 13 bin 930’unu satışlar oluştururken, satışların toplam değeri 34,88 milyar dirheme, yani yaklaşık 9,5 milyar dolara ulaştı.

Piyasadaki en güçlü hareket ise ipotek işlemlerinde görüldü. İpotek hacmi bir ayda yüzde 67 artarak 17,5 milyar dirheme yükselirken, işlem sayısındaki artış yüzde 33 oldu.

45,2 milyon dolarlık daire zirveye çıktı

Lüks konut segmentindeki yüksek talep de temmuz verilerine yansıdı. Ayın en yüksek bedelli satışı, Jumeirah Second’daki Aman Residences Dubai – Tower 2 projesinde bulunan 931 metrekarelik daire için gerçekleşti. Konut, 166,08 milyon dirhem karşılığında, yaklaşık 45,2 milyon dolara satıldı.

Listenin devamında Palm Jumeirah’daki Passo by Beyond projesinde 24,5 milyon dolarlık, Orla Infinity by Omniyat’ta 20,6 milyon dolarlık ve The Rings – 2 projesinde 17,7 milyon dolarlık satışlar yer aldı. Horizon bölgesindeki AMAAL 8 projesinde ise satış bedeli 17 milyon dolar oldu.

İşlem hacmi yüzde 16,9 yükseldi

Haziranla karşılaştırıldığında temmuz ayında toplam işlem hacmi yüzde 16,9, satış değeri yüzde 6,9 ve satış adedi yüzde 1,2 arttı. İpotek piyasasındaki belirgin yükselişe karşın bağış yoluyla yapılan gayrimenkul devirlerinde hem işlem sayısı hem de toplam değer geriledi.