Fon piyasasında yaşanan sorunlar, bireysel yatırımcıların tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Birikimlerini değerlendirmek isteyen vatandaşların risk konusunda daha hassas davrandığını belirten sektör temsilcileri, bu eğilimin gayrimenkul piyasasına da yansıdığını ifade ediyor.

Yatırımcı güvenli gördüğü gayrimenkule yöneliyor

Sorunlu fonlarda yaşanan tasfiye süreçlerinin ardından yatırımcıların bir bölümünün beklemeye geçtiğini, bir bölümünün ise gayrimenkule yöneldiğini belirten sektör temsilcileri, piyasada bu yönde hareketlilik gözlemlediklerini aktarıyor.

Yatırımcıların konut alırken yalnızca kazanç beklentisine değil, mülkiyet güvencesine ve projenin tamamlanma sürecine de odaklandığı belirtiliyor. Tapunun teslim edilip edilmeyeceği ve inşaatın zamanında tamamlanıp tamamlanmayacağı gibi sorular, alıcıların güven konusundaki hassasiyetini ortaya koyuyor.

Erişilebilir konutlara talep sürüyor

Sıfır konut satışlarında durgunluk yaşanmasına rağmen erişilebilir fiyatlı projelere ilginin devam ettiği ifade ediliyor. İstanbul Bahçeşehir’de geliştirilen 2 bin 457 konutluk bir projede, kampanyanın ilk 10 gününde yaklaşık 10 bin talep alındığı bildirildi.

Yaklaşık 600 konutluk ilk etabın yüzde 30’unun satıldığı belirtilirken, bu verinin erişilebilir konut segmentindeki talebi gösterdiği kaydedildi.

Durgunluk döneminde yeni projeler geliştiriliyor

Sektörde birçok şirket yeni yatırımlar konusunda temkinli davranırken bazı firmalar proje geliştirme çalışmalarını sürdürüyor. Pandemi döneminden bu yana piyasadaki durgunluğa rağmen yeni projeler üzerinde çalışıldığı, konut talebine yönelik hazırlıkların devam ettiği aktarılıyor.