Dünyanın yüksek gayrimenkul fiyatlarına sahip ülkelerinden Singapur, sosyal konut politikasıyla dikkat çekiyor. Konut ve Kalkınma Kurulu (HDB) üzerinden yürütülen sistem sayesinde düşük gelirli aileler, yaşlılar ve sosyal yardım alan vatandaşlar devlet destekli konutlarda uygun kiralarla barınabiliyor.

Kiralar 994 liradan başlıyor

HDB konutlarında dar gelirli aileler için uygulanan sübvansiyonlu kira bedelleri aylık 26 Singapur dolarından başlıyor. Bu tutar güncel kurla yaklaşık 994 liraya denk geliyor. Dairelerin aylık kirası konutun özelliklerine göre 275 Singapur dolarına kadar çıkabiliyor.

Özellikle Lengkok Bahru, Henderson ve Bukit Merah gibi bölgelerde bulunan 1 ve 2 odalı daireler, temel barınma ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanıyor.

Sosyal konutlar kentten koparılmıyor

Singapur’daki modelin dikkat çeken yönlerinden biri, düşük gelirli vatandaşların kent merkezlerinden uzak bölgelere taşınmak zorunda bırakılmaması. Sosyal konutlar toplu taşıma hatlarına, sağlık merkezlerine ve okullara erişimin bulunduğu bölgelerde konumlandırılıyor.

Devlet destekli bloklar orta gelir grubunun yaşadığı konutlarla yan yana inşa edilirken sakinlerin ortak parkları, ulaşım ağlarını ve diğer şehir hizmetlerini kullanması sağlanıyor.

Yaşlı nüfus için de kullanılıyor

HDB sistemi, yalnız yaşayan yaşlılar ve devlet yardımı alan vatandaşlar için de önemli bir barınma imkanı sunuyor. Örneğin Bukit Merah’daki bazı sosyal konut bölgelerinde 65 yaş üzerindeki kişilerin nüfus içindeki payı yüzde 20’nin üzerine çıkıyor.

Bu modelle sosyal yardıma ihtiyaç duyan kesimlerin şehir yaşamından izole edilmeden uygun maliyetli konutlara erişmesi amaçlanıyor.