Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik riskini azaltmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için geri sayım başladı. Ticaret Bakanlığınca yapılan düzenleme kapsamında sistemin 1 Ekim’de zorunlu olarak devreye alınması planlanıyor.

Bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülecek sistemle satış bedelinin güvenli ve eş zamanlı şekilde el değiştirmesi hedefleniyor. Buna göre alıcının yatırdığı para, taşınmazın tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak.

Emlakçılar süreçte yer alacak

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Burak Arpacı, sistemin vatandaşlar ve emlak işletmeleri açısından önemli olduğunu belirtti.

Arpacı, “Bu sistemde emlakçıların aradan çıkma gibi bir durumu yok, ona yol açan bir sistem değil” ifadelerini kullandı. Sistemin vatandaşların tapu dairelerinde para taşımamasını ve işlemlerin resmi şekilde yürütülmesini sağlayacağını belirtti.

Arpacı ayrıca oda üyelerine sistemin kullanımı konusunda eğitim vereceklerini söyledi.

Yetki belgeli danışmanlarıyla çalışılmalı

Alıcı ve satıcılara yetki belgeli gayrimenkul danışmanlarıyla çalışma çağrısı yapan Arpacı, şikayetlerin önemli bölümünün kayıt dışı faaliyet gösteren kişilerden kaynaklandığını belirtti.

Yetki belgeli danışmanların yeni sistem konusunda vatandaşlara yardımcı olacağını ifade eden Arpacı, taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın azaltılmasının önemine dikkat çekti.

Rayiç bedel uyarısına dikkat

Arpacı, sistemin amacına ulaşması için gerçek değer ile rayiç bedel arasındaki farkın azaltılması gerektiğini belirtti.

Güvenli Ödeme Sistemi kapsamında yalnızca rayiç bedelin ödenip kalan tutarın elden verilmesi gibi uygulamaların da önüne geçilmesinin önemli olduğunu vurguladı.