Tapu devri tamamlansa ile konutun fiilen teslim alınamaması, alıcılar açısından ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor. Uzmanlar, özellikle aile konutu niteliğindeki taşınmazlarda eş rızası ve güvenli ödeme süreçlerinin dikkatle takip edilmesi gerektiği uyarısında bulunuyor.

Tapusunu aldı, evine yerleşemedi

İddiaya göre 48 milyon liraya satın aldığı konutun tapusunu üzerine alan alıcı, satıcı tarafın evden çıkmaması nedeniyle taşınmazı kullanamadı. Süre uzatımı talebinin ardından satıcı tarafın tapu iptal davası açtığı öne sürüldü.

Eş rızası tartışması süreci değiştirdi

Davaya konu olayda satıcının eşi, satış işlemine rızası olmadığını ileri sürerek tapuya şerh koydurdu. Bu gelişmenin ardından alıcı, tapu sahibi olmasına rağmen elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerini üzerine alamadı.

Uzmanlardan güvenli işlem uyarısı

Hukuk uzmanları, aile konutu niteliğindeki taşınmazların satışında her iki eşin de açık rızasının alınmasının önemine dikkat çekiyor. Ayrıca ödeme ile tapu devrinin eş zamanlı gerçekleştirildiği Güvenli Ödeme Sistemi'nin olası hukuki risklerin azaltılmasında önemli rol oynadığı belirtiliyor.