Tarım arazilerinde bağ evi ve benzeri tarımsal amaçlı yapı yapmak isteyenleri ilgilendiren önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik değişikliğiyle, bu tür yapıların inşa edilebilmesi için aranan asgari arazi büyüklüğü yeniden belirlendi.

Arazi büyüklüğü şartı düşürüldü

Resmî Gazete'de yayımlanan düzenlemeye göre, Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Yönetmeliği'nin "Tarımsal Amaçlı Yapıların Kriterleri" bölümünde yer alan 5 hektarlık arazi şartı 2 hektara indirildi. Böylece yaklaşık 50 dönüm yerine 20 dönüm büyüklüğündeki araziler de gerekli şartları sağlamaları halinde başvuru yapabilecek.

Her bungalov için izin verilmeyecek

Düzenleme yalnızca arazi büyüklüğü kriterini değiştiriyor. Yapıların tarımsal amaç taşıması, ilgili kurumlardan gerekli izinlerin alınması ve imar ile yapılaşma hükümlerine uygun olması zorunluluğunu sürdürüyor. Bu nedenle arazi şartını karşılamak tek başına yapı izni alınacağı anlamına gelmiyor.

Eski başvurular eski kurallara göre değerlendirilecek

Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce Bakanlığa yapılan tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım başvuruları ise önceki yönetmelik hükümleri kapsamında sonuçlandırılacak. Yeni düzenleme sonrasında yapılacak başvurularda ise 2 hektarlık yeni arazi şartı esas alınacak.

Ticari kullanımlarda ek izin gerekecek

Turistik amaçla işletilecek bungalovlar ile tarımsal faaliyet kapsamında yapılacak bağ evleri için farklı izin süreçleri uygulanabilecek. Yetkililer, inşaata başlamadan önce arazi sahiplerinin il tarım ve orman müdürlükleri, belediyeler ve ilgili kurumlardan güncel mevzuat hakkında bilgi almasının önem taşıdığını vurguluyor.