Hatay'da asrın felaketi sonrasında yaşanan barınma krizi, devlet eliyle inşa edilen kalıcı konutların devreye girmesiyle yeni bir döneme dönüşüyor. Deprem sonrası kısıtlı bina sayısı nedeniyle kontrolsüz şekilde yükselen kira fiyatları, TOKİ konutlarının tamamlanması ve anahtar teslim süreçlerinin hızlanmasıyla birlikte normalleşme sinyalleri veriyor. Elde edilen veriler, konut arzındaki artışın doğrudan fiyat etiketlerine yansıdığını gösteriyor.

Piyasada arz dengesi kuruluyor

Yapımı tamamlanan binlerce konutun kullanıma açılması, emlak piyasasındaki yokluk baskısını kırdı. Daha önce kiralık ev bulmanın neredeyse imkansız olduğu Hatay'da, seçeneklerin çoğalması mülk sahiplerini kiralarda indirim yapmaya zorladı. Özellikle rezerv alanlardaki çalışmaların sürmesi ve yeni projelerin taksit planlarının netleşmesiyle birlikte, şehir genelinde kira skalası daha düşük bir seviyeye geldi. Uzmanlar, yaz aylarında konteyner kentlerden kalıcı konutlara geçişin hızlanmasıyla TOKİ bölgelerindeki doluluk oranının yüzde 90'lara ulaşacağını söylüyor.

Kiralar 5 bin TL'ye kadar geriledi

Kiralardaki bu düşüş, uzun süredir yüksek kiralar altında ezilen Hataylılar için önemli bir rahatlama sağladı. Önceki yıllarda 20 bin TL'ye kadar çıkan rakamlar, güncel olarak özelliklerine göre 5 bin ila 12 bin TL arasına gerilemiş durumda. Barınma maliyetlerinin düşmesi, depremzede vatandaşların bütçesinde diğer temel ihtiyaçlar için alan açarken, şehre geri dönüşleri de teşvik ediyor.