İstanbul’da dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacına çözüm sunmayı hedefleyen kiralık sosyal konut projesinin detayları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ tarafından hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konutun hem Anadolu hem de Avrupa Yakası’nda inşa edileceğini açıkladı. İlk etapta tamamlanan konutların eylül ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Hak sahipleri kura ile belirlenecek

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce duyurduğu kiralık sosyal konut modeli kapsamında, başvurular belirlenen kriterler doğrultusunda alınacak. Ev sahibi olmayan ve gelir şartlarını karşılayan vatandaşların projeye başvurabilmesi bekleniyor.

Ayrıca memurlar, emekliler, engelliler ve konutu kentsel dönüşüm kapsamına giren vatandaşlar için özel kontenjan ayrılması öngörülüyor. Bakan Kurum, önceliğin ihtiyaç sahibi ailelere verileceğini belirterek, özellikle düşük gelirli vatandaşların ve dönüşüm sürecinde uygun kiralık konut bulmakta zorlananların projeden yararlanabileceğini ifade etti.

Konutlar satılmayacak, üç yıllığına kiralanacak

Projede yer alan konutlar satışa sunulmayacak. Hak sahipleri evlerde üç yıl süreyle kiracı olarak oturabilecek. Kira bedellerinin ise bulunduğu bölgedeki rayiç fiyatların yaklaşık yarısı seviyesinde olması hedefleniyor.

Üç yıllık sürenin sonunda kira koşullarının yeniden değerlendirilmesi veya konutların bakım süreçlerinin ardından yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor. Konutların devredilmesi ya da alt kiraya verilmesine yönelik kısıtlamalar da gündemde.

Ataşehir örneğiyle açıkladı

Projenin uygulanacağı ilçelerden biri olarak Ataşehir’i işaret eden Bakan Kurum, “Mesela Ataşehir’de bile vereceğiz. 15 bin kiralık konut 3 yıl içerisinde tamamlanacak. 15 bin vatandaşımız TOKİ'nin kiracısı olarak, devletimizin kiracısı olarak rayiç bedelinin yarısının altında bir bedelle orada uygun şartlarda oturacak” dedi.

Uzman değerlendirmelerine göre kira tutarları; hane gelirleri, bölgesel kira ortalamaları ve enflasyon verileri dikkate alınarak şekillenecek. İstanbul’daki mevcut kira seviyeleri baz alındığında, 2+1 dairelerde aylık kiraların 10 bin ila 20 bin TL, 1+1 dairelerde ise 8 bin ila 15 bin TL arasında değişebileceği öngörülüyor.