Gayrimenkul sektörü, son dönemde dijital ilan platformlarının uyguladığı yanlış fiyat politikasına karşı tek ses oldu. Türkiye genelindeki emlak oda ve derneklerinin desteğiyle bir araya gelen sektör temsilcileri, artık katlanılamaz hale gelen ilan maliyetleri nedeniyle radikal adımlar atmaya hazırlanıyor.

''Kâr payımız ilan sitelerine gidiyor''

Emlak müşavirleri, ilan sitelerinin tekelleştiğini ve keyfi fiyat artışlarıyla sektörün sürdürülebilirliğini tehdit ettiğini savunuyor. Platformların talep ettiği aylık paket ücretlerinin, neredeyse bir konutun aylık kira bedeliyle yarışır hale gelmesi bardağı taşıran son damla oldu.

Konu hakkında açıklama yapan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Kocaeli İl Başkanı Nuriye Köksal, ''Kazandığımız komisyonun büyük bir kısmını, sadece portföyümüzü göstermek için bu sitelere ödüyoruz'' diyerek tepkilerini dile getirdi.

İlanları yayından kaldırıyorlar

Emlakçılar, seslerini duyurmak için belirlenen tarihlerde popüler ilan sitelerindeki tüm portföylerini eş zamanlı olarak yayından kaldıracak. Ayrıca yüksek fiyat politikasında ısrar eden platformlarla sözleşmelerini yenilemeyecek ve üyeliklerini askıya alacaklar.

Yüksek fiyat uygulayan bilindik siteler yerine, meslek odalarının kendi kurduğu ya da daha makul ücret isteyen yerel ilan platformlarına ağırlık vereceklerini belirtiyorlar.

Tüketici de etkileniyor

Sektör temsilcileri, ilan maliyetlerindeki bu dev artışın dolaylı olarak gayrimenkul fiyatlarına ve komisyon oranlarına da yansıyabileceği konusunda uyarıyor. Emlakçılar, Rekabet Kurumu'na da çağrıda bulunarak ilan platformlarının piyasadaki baskın gücünü nasıl kullandığı yönünde denetlenmesini talep ediyor.