Yüksek faiz oranları nedeniyle bankalara alternatif arayanların yöneldiği tasarruf finansman sisteminde yeni bir düzenleme hazırlığı gündeme geldi. “Evim sistemi” olarak bilinen modelde aynı kişi adına yapılabilecek sözleşme sayısı ile kullanılabilecek toplam finansman tutarının sınırlandırılması bekleniyor.

Bir kişi en fazla iki aktif sözleşme yapabilecek

İddiaya göre 1 Ekim 2026’da yürürlüğe girmesi planlanan düzenlemeyle aynı kişi adına yalnızca bir taşıt finansmanı sözleşmesi yapılabilecek. Birden fazla araç için ayrı sözleşme oluşturulmasına izin verilmeyecek.

Konut veya çatılı iş yeri için de bir finansman sözleşmesiyle sınırlama getirilirken, kişinin aynı anda sahip olabileceği aktif sözleşme sayısı ikiyle sınırlandırılacak.

Finansman limitleri değişecek mi?

Yeni düzenlemeyle taşıt finansmanında üst limitin 6 milyon 250 bin lira, konut ve iş yeri finansmanında ise 62 milyon 500 bin lira olması bekleniyor. Ayrıca kişinin sahip olduğu tüm finansman sözleşmelerinin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lirayı aşamayacak.

Sistem nasıl işliyor?

Tasarruf finansman modelinde şirketler, finansman tutarı üzerinden yaklaşık yüzde 7 oranında hizmet bedeli alıyor. Örneğin 1 milyon liralık otomobil finansmanında hizmet bedeli yaklaşık 70 bin lira oluyor.

1 milyon liralık araç için örnek ödeme planında finansmanın yüzde 45’ine denk gelen 450 bin liranın ödenmesi gerekiyor. Bu tutarın 6 ay içinde tamamlanması halinde kalan 550 bin liralık finansman şirket tarafından ödenebiliyor. Ancak yüzde 45’lik ödeme 24 veya 36 aya yayılan taksitlerle de gerçekleştirilebiliyor.

Konutta 120 aya kadar vade uygulanıyor

Mevcut uygulamada taşıt finansmanında vade 60 aya, konut finansmanında ise 120 aya kadar çıkabiliyor. Uzun vadeli ve peşinatsız planlarda enflasyon, paranın değer kaybı ve özellikle araç fiyatlarındaki artış toplam maliyeti etkileyebiliyor.

Hizmet bedeli dışında tapu harcı, ipotek bedeli ve araç devir noter ücreti gibi zorunlu ödemeler bulunuyor. Sistemde teslimat öncesinde yatırılan taksitler için ise katılımcılara ayrıca kâr payı ödenmiyor.