Ev sahipleri ve kiracıların yakından takip ettiği Kasım ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,23 olarak hesaplandı.

Kasım ayında kira zammı yüzde 31,23 oldu

Ekim 2026’da kira artış oranı yüzde 31,49 olarak açıklanmıştı. Kasım ayında ise 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı yüzde 31,23’e geriledi.

Buna göre kira sözleşmesi yenilenen ev ve iş yeri kiralarında, yasal sınırlar çerçevesinde en fazla yüzde 31,23 oranında artış yapılabilecek.

Kasım 2026 kira zammı hesaplama

Yüzde 31,23’lük artış oranına göre farklı kira bedellerinin zam sonrası tutarları şöyle hesaplanıyor:

15 bin TL kira: 19 bin 684 TL

20 bin TL kira: 26 bin 246 TL

25 bin TL kira: 32 bin 807 TL

30 bin TL kira: 39 bin 369 TL

35 bin TL kira: 45 bin 930 TL

40 bin TL kira: 52 bin 492 TL

Kira artışında uygulanacak oran, sözleşmenin yenilendiği döneme göre belirleniyor. Ev sahipleri, yasal tavan oranını aşan zam yapamıyor.